¿Cuándo es CLD CBD CID?
CBD, CID, CLD: Nuevas palabras para planificación urbana
CBD es la abreviatura de CENTRALBUSI-NESSDISTRICT en inglés. Se produjo por primera vez en Estados Unidos en la década de 1920 y se tradujo al. China como distrito central de negocios. Las áreas CBD de fama internacional incluyen Manhattan en Nueva York, Shinjuku en Japón, La Défense en Francia y Central en Hong Kong.
El concepto de CBD de Beijing se formó con la aprobación del estado en 1993. En 1993, el Consejo de Estado propuso claramente el alcance del área central de negocios en el "Plan Maestro de la Ciudad de Beijing". Se hicieron ajustes y se redefinió el alcance. A partir de mediados de junio de 2000, el gobierno del distrito de Chaoyang y el Instituto de Planificación y Diseño de Beijing llevaron a cabo una investigación preliminar y una licitación de planificación y diseño para el área del centro de negocios.
En Beijing, el área de aproximadamente 3,99 kilómetros cuadrados en el distrito de Chaoyang que comienza en Dongdaqiao Road en el oeste, Dawang Road en el este, el río Tonghui en el sur y Chaoyang Road en el norte es el área de Beijing. CDB. Tiene las siguientes características: primero, es un lugar donde se reúnen muchas empresas reconocidas en el mundo; segundo, la economía, las finanzas y los negocios están altamente concentrados; tercero, tiene los mejores y más edificios de oficinas y hoteles de negocios; y centros de entretenimiento; cuarto, es el transporte más completo y conveniente, cinco significa el precio del terreno más caro, es bullicioso y animado, y aquí se reúnen empresas multinacionales.
A medida que el CBD se calienta en Beijing, el CID también está recibiendo cada vez más atención por parte de expertos de la industria.
CID es el Distrito Central de Ciencia y Tecnología. Como su nombre indica, es la zona con mayor concentración de industrias de alta tecnología. Se refiere a una zona urbana con las siguientes características: primero, es un centro industrial de alta tecnología; segundo, es la cuna de la economía del conocimiento; tercero, reúne el nuevo modelo económico más dinámico de la época; está altamente concentrado en ciencia, educación y cultura; quinto, es talentos de primera clase y modelo empresarial avanzado;
Según la teoría inmobiliaria presentada anteriormente, en una ciudad más grande, debe haber otra área cerca del CBD y CID. Esta área es CLD es la combinación inglesa de área residencial central, que es donde se encuentra. Se concentra la ciudad. Áreas habitables, donde se concentra la infraestructura adecuada para la vida residencial proporcionada por el gobierno. Facilita enormemente la vida de las personas que viven en esta zona.
La CLD es el resultado de una motivación tanto intrínseca como extrínseca. La reducción de los costos de vida de las personas, las condiciones naturales geográficamente adecuadas para la vida y la búsqueda y el anhelo de las personas por condiciones de vida son las fuerzas impulsoras internas para la formación de la CLD. La fuerza impulsora externa es la planificación del gobierno, que incluye dos aspectos: uno es la planificación de la naturaleza del terreno y el otro es la disponibilidad de instalaciones de apoyo municipales.
Basándonos en la existencia de CBD, CID y CLD, no es difícil ver que en la era del rápido desarrollo tecnológico, debido a la interconexión y conectividad de las industrias, las regiones entre ciudades se están volviendo gradualmente más y más diversificada. Por ejemplo, para reducir el costo de transporte desde la zona residencial hasta el distrito comercial y la zona industrial de alta tecnología, el CLD debe estar ubicado junto a la vía urbana principal con buenas condiciones de tráfico en el CBD y el CID, y también es el el mejor punto de integración de estas dos áreas.
El Distrito Central de Negocios (CBD) es el alma de una ciudad central, el área de reunión popular de la ciudad, la locomotora del desarrollo económico de la ciudad y la manifestación concreta de la intención estratégica general de la ciudad. Para construir un centro de negocios urbano (CBD) regional que integre comercio, finanzas, información, cultura, exposiciones y oficinas, necesitamos planificación científica, diseño ecológico verde y una red de transporte tridimensional conveniente y varias instalaciones de apoyo. disponible. Para lograr este objetivo, lo más importante es construir un distrito central de negocios que sea líder del Distrito Central de Negocios (CBD) y principal zona de actividad popular;
Para el país, el CDB es la cabeza de puente central para que una ciudad central irradie hacia el mundo exterior; para los extranjeros, el CDB es una puerta de entrada a las ciudades centrales de China.
Con la adhesión de China a la OMC, un gran número de empresas multinacionales e instituciones financieras han entrado en China y han establecido sus sedes, lo que ha provocado la reunión de muchas industrias, lo que inevitablemente creará una demanda grande y continua de productos de alta calidad. entornos de oficinas finales en el distrito central de negocios. Acelerar el establecimiento del CDB ayudará a aceptar inversiones de servicios, comercio, finanzas, valores, comercio y otras industrias extranjeras.
El CBD sirve como plataforma para las actividades comerciales internacionales, y los empresarios extranjeros están acostumbrados a ello y lo reconocen. La construcción de distritos comerciales centrales en las ciudades centrales de China esencialmente proporciona a las empresas nacionales las condiciones necesarias para integrarse con los negocios internacionales.
Bajo la premisa de "9+2" y la estrategia del Gran Delta del Río Perla, Shenzhen se convertirá en una ciudad central regional diversificada. Especialmente en el desarrollo de la ciudad, el concepto de Shenzhen CBD ha evolucionado de un sentido amplio a un sentido restringido, convirtiéndose en un nuevo modelo de desarrollo regional. La actual competencia económica regional en Shenzhen se refleja en gran medida en las funciones y niveles del CDB. También se puede decir que la competencia económica regional se concentra en la competencia entre los CDB, y los CDB se convertirán en las alturas dominantes de la competencia regional.
Un CDB planificado científicamente puede mejorar la competitividad de la ciudad, irradiarse a las áreas circundantes e impulsar el desarrollo económico regional. Al mismo tiempo, también podemos participar efectivamente en la competencia económica regional e internacional a través de la plataforma del CDB.
Una buena planificación del CBD requiere un complejo que construya el alma. Este complejo de edificios no sólo debe ser el principal centro de negocios, finanzas, información, cultura, exposición y distribución de oficinas en el área del CBD, sino también un símbolo de. la ciudad central. El foco más destacable.
A medida que el desarrollo de la ciudad avanza hacia el oeste, Shenzhen ha desarrollado tres áreas emergentes basadas en el centro comercial original de Luohu: el Distrito Central de Futian, el Distrito del Centro Cultural y Comercial de Nanshan y el Distrito Central de Baoan, cada uno con un CBD. El nombre, ya sea en un sentido amplio o en un sentido estricto, forma un trípode y tiene una influencia de gran alcance.
CBD: Distrito Central de Negocios. En mi país existen tres traducciones: Central Business District, Central Business District o Central Business District. El concepto surgió por primera vez en Estados Unidos en 1923, y se definió en aquella época como “un lugar donde se reúne el comercio”. Posteriormente, el contenido del CBD siguió desarrollándose y enriqueciéndose, convirtiéndose en el centro de desarrollo económico de una ciudad, una región e incluso un país. En términos generales, el CBD debe tener los siguientes elementos y características: es el núcleo funcional de la ciudad, con la economía, la tecnología, la cultura y el comercio de la ciudad altamente concentrados; tiene transporte conveniente, con enormes flujos de personas, vehículos y logística; ; tiene la mayor densidad de población durante el día, y tiene la mayor densidad durante el día y la noche. La población cambia más, está ubicada en la zona dorada de la ciudad, con los precios de tierra más altos; edificios de gran altura y la tasa más alta de utilización de la tierra.
CBD es la abreviatura de Central Business District, Distrito Central de Negocios
El Distrito Central de Negocios (CBD) es el alma de una ciudad central, una zona de reunión popular de la ciudad , y la base para el desarrollo económico urbano. La locomotora es una manifestación concreta de la intención estratégica general de la ciudad. Para construir un centro de negocios urbano (CBD) regional que integre comercio, finanzas, información, cultura, exposiciones y oficinas, necesitamos planificación científica, diseño ecológico verde y una red de transporte tridimensional conveniente y varias instalaciones de apoyo. disponible. Para lograr este objetivo, lo más importante es construir un distrito central de negocios que sea líder del Distrito Central de Negocios (CBD) y principal zona de actividad popular;
Para el país, el CDB es la cabeza de puente central para que una ciudad central irradie hacia el mundo exterior; para los extranjeros, el CDB es una puerta de entrada a las ciudades centrales de China.
Con la adhesión de China a la OMC, un gran número de empresas multinacionales e instituciones financieras han entrado en China y han establecido sus sedes, lo que ha provocado la reunión de muchas industrias, lo que inevitablemente creará una demanda grande y continua de productos de alta calidad. entornos de oficinas finales en el distrito central de negocios. Acelerar el establecimiento del CDB ayudará a aceptar inversiones de servicios, comercio, finanzas, valores, comercio y otras industrias extranjeras.
El CBD sirve como plataforma para las actividades comerciales internacionales, y los empresarios extranjeros están acostumbrados a ello y lo reconocen. La construcción de distritos comerciales centrales en las ciudades centrales de China esencialmente proporciona a las empresas nacionales las condiciones necesarias para integrarse con los negocios internacionales.
CBD - Central Business District, la traducción de Business significa negocio, tienda, comercio, asuntos, etc. tiene un significado amplio, pero el significado específico de la abreviatura CBD es el área del centro de negocios o distrito central de negocios. (en lugar del área central de negocios), que ha sido reconocida por expertos y académicos en planificación urbana en el país y en el extranjero. Por ejemplo, el CBD de París es La Défense en lugar de los Campos Elíseos, el CBD de Tokio es Shinjuku en lugar de Ginza y, de manera similar, el CBD de Shanghai es el distrito central de negocios de Pudong Lujiazui en lugar del distrito central de negocios de Nanjing Road
CBD generalmente concentra una gran cantidad de finanzas, comercio, oficinas comerciales, hoteles, apartamentos y otras instalaciones, y es un área importante en las ciudades modernas. La presencia o ausencia de un CDB maduro se ha convertido en una base importante para juzgar el desarrollo económico y el índice de popularidad de una ciudad.
Con el continuo desarrollo de la economía, muchas ciudades nacionales han propuesto la construcción del CDB desde la perspectiva de mejorar el nivel de urbanización y cohesión económica, aprendiendo de la experiencia de desarrollo de ciudades extranjeras y de algunas ciudades nacionales, lo cual es realmente emocionante.
Seis importantes edificios de oficinas del CBD en Shanghái:
Shanghái: Jin Mao Tower\Plaza 66\Shimao Plaza\Hong Kong New World\The Bund Center\Ganghui Plaza\Sleepless City\Shanghai Centro comercial
Áreas principales: Lujiazui\Huaihai East Road\People's Square\The Bund\Nanjing West Road\Xujiahui\Hongqiao\New Passenger Station
CBD es la abreviatura de Central Business District en Inglés, también conocido como Central Business District o zona de Business center. La definición moderna más popular es: en una gran ciudad se concentra una gran cantidad de instituciones comerciales, financieras, culturales, de servicios y oficinas de negocios, hoteles, apartamentos y otras instalaciones de apoyo, con transporte, comunicaciones y otras infraestructuras modernas completas y convenientes y una Buen ambiente, un área central relativamente central que facilita actividades comerciales a gran escala.
El plan maestro del CBD de Beijing es: comenzando desde Dongdaqiao Road en el oeste, Xidawang Road en el este, el río Tonghui en el sur y Chaoyang Road en el norte, con un área total de 3,99 cuadrados. kilómetros. En 2008, se completará el primer lote de proyectos emblemáticos del CDB, incluida la fase 3 del China World Trade Center y el Beijing Fortune Center.
El Distrito Central de Negocios (CBD) es el alma de una ciudad central, el área de reunión popular de la ciudad, la locomotora del desarrollo económico de la ciudad y la manifestación concreta de la intención estratégica general de la ciudad. Para construir un centro de negocios urbano (CBD) regional que integre comercio, finanzas, información, cultura, exposiciones y oficinas, necesitamos planificación científica, diseño ecológico verde y una red de transporte tridimensional conveniente y varias instalaciones de apoyo. disponible. Para lograr este objetivo, lo más importante es construir un distrito central de negocios que sea líder del Distrito Central de Negocios (CBD) y principal zona de actividad popular;
Para el país, el CDB es la cabeza de puente central para que una ciudad central irradie hacia el mundo exterior; para los extranjeros, el CDB es una puerta de entrada a las ciudades centrales de China.
Basado en el centro comercial Luohu original, Shenzhen ha producido tres áreas emergentes: el distrito central de Futian, el distrito del centro comercial y cultural de Nanshan y el distrito central de Baoan, cada uno de los cuales se denomina CBD, o en un sentido amplio. , o en un sentido estricto, forma un trípode y tiene una influencia de gran alcance.
El nombre completo de CBD es Central Business District.
Existen tres traducciones en mi país: distrito central de negocios, distrito central de negocios o distrito central de negocios.
CBD características:
Central Business District, denominado CBD (Central Business District) en inglés, se refiere a la concentración de un gran número de instituciones financieras, comerciales, comerciales, de información y de servicios intermediarios, con un gran número de oficinas comerciales, hoteles, apartamentos, exposiciones, entretenimiento cultural y otras instalaciones de apoyo. Instalaciones, transporte municipal completo y condiciones de comunicación, convenientes para las actividades comerciales modernas. El distrito central de negocios tiene algunas características importantes:
Características geográficas
En primer lugar, se limita a una ciudad grande y es una ciudad global. Las ciudades pequeñas también pueden denominarse centros de negocios. distritos, pero un verdadero centro de negocios debe ser una ciudad reconocida internacionalmente, como Nueva York, Londres, París, Tokio, Hong Kong, etc. De hecho, el distrito central de negocios se ha convertido en cierto sentido en sinónimo de ciudad: representa la zona más esencial y pintoresca de toda la ciudad.
Características del precio del suelo
Debido a que es una ubicación privilegiada, sus edificios y precios deberían ser los más altos dentro de la ciudad o dentro de una región.
Características arquitectónicas
En el sentido tradicional, las áreas de los centros de negocios suelen estar llenas de edificios de gran altura, como Manhattan en Nueva York y Central en Hong Kong, que reflejan las características de construcción de alta densidad En términos generales, el volumen de construcción es de decenas de millones de metros cuadrados.
Características de la industria
Esta es la característica principal. El CBD está dominado por la industria terciaria, y no es la industria terciaria tradicional. Deberían ser las que representen la industria terciaria más avanzada y desarrollada en la era actual. Como finanzas, seguros, valores, intermediarios, contabilidad, etc.
Características funcionales
La zona del centro de negocios tiene la función de control económico.
De hecho, aunque el gobierno desempeña un papel en el macrocontrol de la economía, en condiciones de economía de mercado, las capacidades de control económico a menudo se concentran en áreas donde se encuentran las sedes de algunas grandes empresas financieras, comerciales, de seguros y otras empresas multinacionales. Esta región tiene un dominio económico, un dominio económico y un control económico relativamente fuertes. Por lo tanto, el CBD es en realidad una institución económica fundamental en el sistema de economía de mercado.
Características de la época
El distrito central de negocios ha evolucionado desde los años 20 hasta la actualidad, y su estructura, funciones, construcción y otros aspectos han sufrido grandes cambios. Desde el desarrollo del CBD, ha mostrado nuevas características. La sede de la empresa, el centro financiero y los servicios de producción profesional constituyen las tres principales instituciones funcionales del área actual del centro de negocios. Además, el CBD como región debe incluir gestión empresarial (sede), finanzas, servicios profesionales, exposiciones y conferencias, hoteles y apartamentos de apoyo, entretenimiento e industrias minoristas de alto nivel, etc., que encarnan las características y connotaciones básicas del CBD moderno. .
CBD es la abreviatura de Central Business District en inglés, que significa “el lugar donde se reúnen los negocios”. También se le llama distrito central de negocios o distrito central de negocios. La definición moderna más popular es: en una gran ciudad se concentra una gran cantidad de instituciones comerciales, financieras, culturales, de servicios y oficinas de negocios, hoteles, apartamentos y otras instalaciones de apoyo, con transporte, comunicaciones y otras infraestructuras modernas completas y convenientes y una Buen ambiente, un área central relativamente central que facilita actividades comerciales a gran escala.
El plan maestro del CBD de Beijing es: comenzando desde Dongdaqiao Road en el oeste, Xidawang Road en el este, el río Tonghui en el sur y Chaoyang Road en el norte, con un área total de 3,99 cuadrados. kilómetros. En la actualidad, la mayoría de las áreas del CBD son fábricas construidas en la década de 1950. Dentro de 3 a 5 años, la mayoría de las empresas en el área del CBD se reubicarán. El terreno urbanizable total es de aproximadamente 2,8 millones de metros cuadrados, con un área de desarrollo potencial de 10. millones de metros cuadrados. Del área urbanizable, alrededor del 50% es para edificios de oficinas, alrededor del 25% para apartamentos y alrededor del 25% para hoteles, cultura, entretenimiento y otras instalaciones. El CBD estará orientado al mercado y se construirá sobre la base del principio de desarrollo flexible para garantizar que se convierta en un distrito comercial integral internacional, digital, ecológico y sostenible que integre oficinas, cultura, entretenimiento, residencia y otras funciones.
CLD es Central Living District, que es la abreviatura de Center Living District en inglés. Se refiere al trabajo, la vida y otros patrones de comportamiento de las personas en una gran ciudad a medida que la economía se desarrolla hasta una determinada etapa bajo el régimen. orientación del plan general del gobierno. Se ha producido una diferenciación funcional. Esas áreas residenciales se componen de varias áreas residenciales que pueden satisfacer las necesidades concentradas de vida, consumo, entretenimiento y educación de la población urbana principal. y tener la calidad de vida de primera clase de la ciudad, una noble connotación humanista y un entorno ecológico perfecto. La teoría del CLD no es nueva, alrededor del año 2000, se formó una ola de conceptos de CLD y se ha vuelto popular en ciudades desarrolladas como Beijing, Shanghai y Shenzhen en los últimos dos años. No es un concepto de proyecto, sino un concepto regional.
En los países desarrollados occidentales, CLD existe y se desarrolla desde hace varios años, ya sea en el Central Garden de Manhattan en Nueva York o en los Campos Elíseos de París, cuenta con instalaciones de hardware de alta calidad y excelentes ventajas geográficas. . Encerrado en los ojos de la clase rica y los aristócratas. En Beijing, Shanghai, Shenzhen y otros lugares de China, el concepto de CLD ha sido generalmente reconocido por el mercado, como la Villa de los Juegos Asiáticos en Beijing, a lo largo de la línea "Xujiahui-Hongqiao" en Shanghai, el lago Xiangmi, el Centro de Ciencias Agrícolas. Y el nuevo distrito urbano de Futian en Shenzhen y así sucesivamente, la élite urbana y los advenedizos se reunieron. Alguien lo comparó con "la asociación de propietarios comunitarios de CLD es un foro de riqueza".
CLD puede convertirse en la primera opción para las personas exitosas como "primera residencia" no solo porque CLD está ubicado en el centro de las áreas residenciales urbanas, sino más importantemente porque tiene los recursos de vida de primera clase de la ciudad y entorno cultural y ecológico. No sólo puede proporcionar condiciones convenientes para que las élites empresariales reciban y envíen invitados hacia y desde eventos empresariales durante su ajetreado trabajo, sino que también permite que cada miembro de la familia obtenga las diversas instalaciones de apoyo que necesita en CLD. Por lo tanto, CLD es una opción residencial racional para la élite.
Se puede ver que CLD está ubicado en el centro de la vida urbana, tiene un sistema de vida urbano completo y excelentes instalaciones de apoyo humanístico y ecológico, y es una estación eficiente y conveniente para la vida urbana. Las "áreas de vivienda centrales" se pueden dividir según los grupos de reunión: áreas comerciales donde se reúnen las sedes de empresas privadas; áreas residenciales de nivel medio a alto favorecidas por las élites urbanas y los trabajadores administrativos de altos ingresos, como las áreas comerciales y residenciales; grandes centros comerciales y centros de exposiciones, etc.
El alcance de CLD en Shenzhen puede incluir aproximadamente: el área de Nongke Xiangmi, el área de Jingtian, el área de Lianhuashan, el área de Tianan Chegongmiao y el área central de Futian (incluidos Huanggang, Yitian y Xinzhou).
CLD: Central Living District
En ciudades con un rápido desarrollo económico como América del Norte y Europa, se han formado distritos comerciales centrales con la clase media como cuerpo principal debido al trabajo y Life Needs (CBD) es el centro, que pertenece al área central de la ciudad y también es el principal cinturón de radiación del distrito comercial central. Esta gran área residencial se llama Central Life District (CLD).
Qué es CLD
CLD es Central Living District, que es la abreviatura de English Center Living District. Se refiere a una ciudad grande, bajo la guía del plan general del gobierno. a medida que la economía se desarrolla hasta una determinada etapa, el trabajo, la vida y otros patrones de comportamiento de las personas han experimentado una diferenciación funcional, que se componen de varias áreas residenciales, que pueden satisfacer las necesidades concentradas de vida, consumo, entretenimiento y educación de la población urbana mayoritaria. están ubicados en el centro de la ciudad y cuentan con una calidad de vida de primera en la ciudad. Una zona residencial con nobles connotaciones humanísticas y perfecto entorno ecológico. La teoría del CLD no es nueva, alrededor del año 2000, se formó una ola de conceptos de CLD y se ha vuelto popular en ciudades desarrolladas como Beijing, Shanghai y Shenzhen en los últimos dos años. No es un concepto de proyecto, sino un concepto regional.
En los países desarrollados occidentales, CLD existe y se desarrolla desde hace varios años, ya sea en el Central Garden de Manhattan en Nueva York o en los Campos Elíseos de París, cuenta con instalaciones de hardware de alta calidad y excelentes ventajas geográficas. . Encerrado en los ojos de la clase rica y los aristócratas. En Beijing, Shanghai, Shenzhen y otros lugares de China, el concepto de CLD ha sido generalmente reconocido por el mercado, como la Villa de los Juegos Asiáticos en Beijing, a lo largo de la línea "Xujiahui-Hongqiao" en Shanghai, el lago Xiangmi, el Centro de Ciencias Agrícolas, y el nuevo distrito urbano de Futian en Shenzhen. Y así sucesivamente, se reunieron la élite urbana y los advenedizos. Alguien lo comparó con "la asociación de propietarios comunitarios de CLD es un foro de riqueza".
CLD puede convertirse en la primera opción para las personas exitosas como "primera residencia" no solo porque CLD está ubicado en el centro de las áreas residenciales urbanas, sino más importantemente porque tiene los recursos de vida de primera clase de la ciudad y entorno cultural y ecológico. No sólo puede proporcionar condiciones convenientes para que las élites empresariales reciban y envíen invitados hacia y desde eventos empresariales durante su ajetreado trabajo, sino que también permite que cada miembro de la familia obtenga las diversas instalaciones de apoyo que necesita en CLD. Por lo tanto, CLD es una opción residencial racional para la élite.
Se puede ver que CLD está ubicado en el centro de la vida urbana, tiene un sistema de vida urbano completo y excelentes instalaciones de apoyo humanístico y ecológico, y es una estación eficiente y conveniente para la vida urbana. Las "áreas de vivienda centrales" se pueden dividir según los grupos de reunión: áreas comerciales donde se reúnen las sedes de empresas privadas; áreas residenciales de nivel medio a alto favorecidas por las élites urbanas y los trabajadores administrativos de altos ingresos, como las áreas comerciales y residenciales; grandes centros comerciales y centros de exposiciones, etc.
El alcance de CLD en Shenzhen puede incluir aproximadamente: el área de Nongke Xiangmi, el área de Jingtian, el área de Lianhuashan, el área de Tianan Chegongmiao y el área central de Futian (incluidos Huanggang, Yitian y Xinzhou).
La relación entre CLD y CBD es: CBD es el distrito comercial central, y el 60% del CBD es principalmente planificación comercial, como edificios de oficinas, aunque el concepto CBD ha mejorado en general el contenido de valor del central. distrito comercial, los trabajadores de cuello blanco que trabajan en el distrito comercial básicamente viven fuera del CBD. Las características de CLD son exactamente lo contrario. Más del 60% del área es zona residencial. Es una extensión del centro de la ciudad y depende del CBD al tiempo que proporciona los complementos necesarios al CBD.