En términos generales, la inflación hace que la tasa de descuento aumente, mientras que la apreciación de los bienes raíces hace que la tasa de descuento caiga. ¿correcto?

Esta pregunta examina los efectos de la inflación. La inflación y la apreciación tienen efectos similares sobre las monedas futuras, pero efectos diferentes sobre las tasas de descuento. La inflación hace que la tasa de descuento aumente porque los inversores quieren aumentar la tasa de rendimiento nominal de su inversión para compensar la pérdida de valor causada por la inflación. El aumento del valor no afecta la tasa de descuento a menos que cambien los factores de riesgo asociados con la inversión inmobiliaria; Ver libro de texto P180.