¿Cómo consultar su informe crediticio antes de comprar una casa?
1. La información crediticia se puede consultar a través del sitio web del Centro de referencia crediticia del Banco Popular de China o del dispositivo de consulta de autoservicio del banco. En términos generales, la versión web de información crediticia es una versión sencilla. Si descubre que su informe crediticio está vencido, puede acudir al Banco Popular de China para realizar registros detallados.
2. Base jurídica: Artículo 7 de las “Medidas para la Administración de las Ventas de Vivienda Comercial”.
Las ventas de viviendas comerciales deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) Las empresas de desarrollo inmobiliario que actualmente venden viviendas comerciales deben tener una "Licencia de Negocio de Persona Jurídica Empresarial" y una "Licencia de Negocio de Persona Jurídica Empresarial" Certificado de Calificación de Empresa de Desarrollo Patrimonial."
Obtener el certificado de derecho de uso de la tierra o el documento de aprobación de uso de la tierra;
(3) Tener el permiso de planificación del proyecto de construcción y el permiso de construcción.
(4) Se ha aprobado la aceptación de finalización;
(5) Se ha implementado la demolición y el reasentamiento.
(6) La infraestructura de apoyo, como el suministro de agua, el suministro de energía, la calefacción, el gas y las comunicaciones, está lista para su entrega, y otras infraestructuras de apoyo e instalaciones públicas están listas para su entrega o el progreso de la construcción y la fecha de entrega ha sido determinado;
(7) Se ha implementado el plan de administración de la propiedad.
2. ¿Cuál es el proceso para eliminar la lista negra de información crediticia?
El proceso de eliminación de la lista negra de crédito es el siguiente:
1. Pagar
2. Obtener el certificado de liquidación emitido por el banco;
3. Adjunte detalles históricos de pago al refinanciar;
4. Adjunte una declaración escrita para explicar o aclarar errores en los detalles.