¿Los profesionales de la contabilidad intermedia deben calcular ellos mismos el pago mínimo del arrendamiento?
Gestión Financiera Contable Intermedio - Cálculo de Renta de Arrendamiento Financiero;
(1) Factores que Determinan la Renta
Precio original y valor residual estimado del equipo
Incluyendo el precio de compra del equipo, tarifas de transporte, tarifas de instalación y puesta en marcha, tarifas de seguro, etc. , así como el producto de la venta del equipo una vez finalizado el contrato de arrendamiento.
Interés
El interés pagadero por la empresa de arrendamiento por adelantado a la empresa arrendada por la compra de equipo.
Honorarios de arrendamiento
Los gastos comerciales y ganancias necesarias incurridos por la empresa de arrendamiento en el arrendamiento de equipos.
(2) Método de pago del alquiler
(1) Según la duración del intervalo de pago, se divide en pago anual, pago semestral, pago trimestral y pago mensual.
(2) Según la situación de pago al inicio y al final del período, se divide en dos tipos: alquiler prepago y alquiler pospago.
(3) Según el monto de cada pago, se divide en dos tipos: pago igual y pago desigual.
Se recomienda que, en la práctica, el método de pago del alquiler acordado entre la empresa de arrendamiento y la empresa de arrendamiento sea principalmente el pago primero y luego la anualidad igual.
(3) Cálculo del alquiler
El cálculo del alquiler adopta principalmente el método de anualidad igual.
Tasa de descuento = tasa de interés + tasa de arrendamiento