¿Por qué Jack Ma dijo que lo menos valioso en el futuro es la casa?
Jack Ma dijo que en los últimos ocho años, los precios de la vivienda en China en su conjunto han aumentado considerablemente. Dentro de ocho años, lo más barato en China puede ser una casa. El desarrollo de cualquier cosa tiene su ciclo regular, incluidas las ciudades y el mercado inmobiliario. En los últimos años, el mercado inmobiliario se ha desarrollado rápidamente. Sin embargo, a medida que el mercado madura y una ciudad madura, es casi imposible depender de la venta de terrenos y casas para estimular el crecimiento económico. Además, va en contra de las leyes de la naturaleza. Para que las casas crezcan para siempre, no importa cuán especial sea la casa, sigue siendo una mercancía, y si es una mercancía, tiene las leyes del mercado, por lo que la llamada teoría del ascenso eterno viola las leyes de la economía. y filosofía.
A estas alturas creo que mucha gente se arrepiente de una cosa, y es de no haber comprado más casas antes. Si pudiera retroceder en el tiempo, hasta 2005, tendría que comprar una casa incluso si perdiera todo mi dinero. No sé cuántas personas tienen esos pensamientos. Porque las personas que no han comprado una casa sienten que han sufrido una gran pérdida, y los que han comprado una casa han ganado mucho dinero. Hoy en día, pocas personas creen en la tontería de que las casas serán cada vez más baratas. Si no lo compras, sufrirás una pérdida. Si no lo compras, serás estúpido. De esta manera, los argumentos están por todas partes.
En los últimos años, el mercado inmobiliario se ha desarrollado a pasos agigantados. Sin embargo, a medida que el mercado madura y las ciudades maduran, ya no es muy realista depender de la venta de casas y terrenos para estimular la economía. ¿Ha visto la actitud dura del actual gobierno hacia el mercado inmobiliario? Esta vez vamos a hacerlo de verdad, aunque llevará cierto tiempo, pase lo que pase, nada puede seguir creciendo durante mucho tiempo. Al fin y al cabo, el desarrollo de la sociedad es un proceso en espiral.
Según las encuestas, las personas nacidas en las décadas de 1980 y 1990 tienen la tasa de propiedad de vivienda más alta de China, alcanzando el 70%. Entre los países más ricos que China, Francia, Estados Unidos, Canadá, Reino Unido, Australia y Arabia Saudita son el 41%, 35%, 34%, 31%, 28% y 26%, respectivamente. Es decir, entre los jóvenes en China, 7 de cada 10 jóvenes ya tienen una casa, y esta casa no incluye a los invisibles que no han transferido la propiedad. Muy diferente a cómo nos sentimos. Sólo hay dos explicaciones. Una es que la encuesta es inexacta y las muestras están demasiado concentradas y no dispersas, por lo que el muestreo está distorsionado. La otra posibilidad es que algunos jóvenes, no, muchas personas poseen en promedio varias casas. , el que no tiene casa también tiene casa. ¿Qué hipótesis es más probable? no hace falta decir nada.
La afirmación de Jack Ma de que las casas en el futuro serán como cebollas suena un poco exagerada. Después de todo, las cebollas sólo cuestan unos pocos dólares. Si las casas son tan baratas, entonces está bien. De hecho, lo que Jack Ma quiere decir es que en el futuro las casas serán una necesidad de vida. Hay demanda, pero no es obligatoria. No será como ahora, donde para comprar una casa se requiere todo el dinero acumulado en casa.
Como decía Jack Ma, después de 8 años, la casa realmente ya no valdrá nada. Por supuesto, no debes entenderla mal. No significa que no valga nada, pero no lo será. Como es ahora, un artículo de lujo es algo en lo que hay que trabajar duro durante más de diez años para pagar el préstamo. Incluso si no tiene valor, sigue siendo una casa.