¿Es necesario pedirle al arrendador un recibo o recibo al momento de pagar el alquiler?
Ya sea que reciba dinero o bienes, puede emitir un recibo para demostrar que ha cumplido con sus obligaciones contractuales de entrega. El recibo tiene efectos legales a nivel legal.
Cuando se produce un conflicto económico, por ejemplo, el propietario dice que el inquilino no ha pagado el alquiler, el interesado puede presentar recibos que lo acrediten, eximiéndose de responsabilidad y ahorrándose algunos problemas.
Nota:
Que un recibo tenga efecto legal depende de dos factores:
1. El contenido es legal, lo que significa que el recibo y el recibo quedan registrados. Son auténticos los ingresos y gastos o la situación de endeudamiento.
2. Formalmente legal, lo que significa que el proceso de cumplimentación del recibo y recibo es voluntario, y no existe fraude ni coacción.
Datos ampliados:
¿Cuáles son las normas de gestión de seguridad en viviendas de alquiler?
Artículo 1. Estas regulaciones están formuladas para fortalecer la gestión de seguridad de las viviendas de alquiler, tomar precauciones de seguridad y proteger los derechos e intereses legítimos de ambas partes del contrato de arrendamiento. ?
2. El término "casas de alquiler", tal como se menciona en este reglamento, se refiere a casas fuera de la industria hotelera que son propiedad de ciudadanos individuales y se alquilan a otros con fines lucrativos.
Artículo 3. Los órganos de seguridad pública implementarán la gestión de la seguridad pública de las casas de alquiler y establecerán sistemas de gestión como el registro y la inspección de seguridad.
Artículo 4 Los comités de residentes urbanos, los comités de aldeanos y sus comités de seguridad pública ayudarán a los órganos de seguridad pública en la prevención de la seguridad, la publicidad legal y la educación y la gestión de la seguridad pública de las casas de alquiler.
Artículo 5. Edificios, equipos de protección contra incendios, entradas y salidas, pasillos, etc. Las casas de alquiler deben cumplir con las normas de gestión de seguridad pública y seguridad contra incendios; no se permite el alquiler de edificios peligrosos.
Artículo 6 Al arrendar una casa particular, el arrendador debe solicitar el registro en la comisaría local con el certificado de propiedad de la vivienda u otros certificados legales, el documento de identidad de residente y el libro de registro del hogar.
Al alquilar la casa de una unidad, el arrendador deberá solicitar el registro en la comisaría de seguridad pública donde se encuentra la casa con el certificado de propiedad de la vivienda y una carta de presentación de la unidad. Si el inmueble cumple con las condiciones de arrendamiento de este reglamento al momento de su revisión, el arrendador deberá firmar una carta de garantía de responsabilidad de seguridad pública ante la comisaría de seguridad pública.
Sitio web del gobierno de China: Reglamento sobre la gestión de la seguridad pública de viviendas de alquiler (Orden n.º 24 del Ministerio de Seguridad Pública)