¿Propiedad hotelera de cinco estrellas? Tenga cuidado, es sólo una fachada para vender su casa.

Con la mejora del nivel de vida, los servicios inmobiliarios desempeñan un papel cada vez más importante a la hora de elegir una casa. Para propiedades del mismo precio y calidad, quien contrate una mejor empresa inmobiliaria puede decidir qué propiedad comprar. Pero incorporar grandes propiedades significa pagar costos más altos. Por lo tanto, este modelo de promoción de propiedades se ha vuelto popular al invitar a famosos hoteles de cinco estrellas como consultores y luego utilizar la apariencia de servicios inmobiliarios de cinco estrellas. ¿Pero es confiable este modelo?

La información de la consulta muestra que el 27 de julio de 2013, Shenghua Yuexi firmó un contrato con el Huanglong Hotel, diciendo que "presentará al Huanglong Hotel como consultor inmobiliario, confiando en su base estándar de servicio de diamantes de cinco estrellas y Investigación científica estadounidense sobre servicio de calidad. Con la certificación profesional de diamantes de cinco estrellas de AAHS, Hangzhou Huanglong Hotel ofrece servicios de mayordomo privado únicos y distinguidos, sistemas de administración de propiedades con llave de oro y servicios de club privado".

Muchos propietarios vinieron a comprar una casa para los servicios inmobiliarios de alto nivel del Huanglong Hotel, pero pronto descubrieron que no había ni siquiera un indicio de los servicios de alto nivel reclamados por el desarrollador. De hecho, más de un edificio ha firmado un contrato con el Huanglong Hotel. Sin excepción, se colocan anuncios al firmar un contrato y el hotel de cinco estrellas se utiliza como un importante punto de venta de la propiedad, dando a la gente la imaginación para disfrutar de servicios de alta gama. Algunos compradores de viviendas creen firmemente que al comprar una casa, pueden disfrutar de servicios inmobiliarios similares a los del Huanglong Hotel.

Sin embargo, la presentación de Huanglong Hotel como consultor inmobiliario no significa que su equipo inmobiliario provenga de Huanglong Hotel. Huanglong Hotel actúa como consultor para capacitar a su equipo de propiedad, lo que no significa que el propietario brindará servicios de acuerdo con los requisitos de Huanglong Hotel después de recibir capacitación. Formalmente, ambas partes firmantes del acuerdo han evitado por completo riesgos legales. Sin embargo, no se excluyen indicaciones vagas en la presentación verbal del asesor inmobiliario.

De esta manera, las propiedades inmobiliarias pueden utilizar el argumento de venta de "presentar hoteles de cinco estrellas como consultores inmobiliarios" para promover las ventas, independientemente de la calidad real de los servicios inmobiliarios de cinco estrellas después de la venta; Los hoteles no tienen que asumir ninguna responsabilidad. Simplemente diga que ha cumplido con sus deberes como consultor. En cuanto a si la empresa administradora de propiedades puede implementarlo a conciencia, no tiene nada que ver con eso. Si un comprador de vivienda descubre que ha sido "engañado", es sólo una "idea errónea" del comprador de vivienda. No se puede decir que la empresa inmobiliaria y el hotel de cinco estrellas "conspiraron" deliberadamente para engañar. A lo sumo, tienen muy claro el propósito de la otra parte y cada uno obtiene lo que necesita.

Pero si los compradores de viviendas vuelven a escuchar o ver propaganda similar, realmente tendrán que prestar más atención. De hecho, al igual que Yuexihe, la tarifa de propiedad original es de solo 2,6 yuanes/metro cuadrado/mes. Por favor, cálmate y piénsalo. ¿Son realmente fiables las denominadas propiedades de alta gama que se ofrecen a este precio? Por lo tanto, no hay nada gratis en el mundo. Los compradores de viviendas deben mantener los ojos abiertos al comprar una casa y no dejarse engañar por la publicidad de alto nivel.

(La respuesta anterior se publicó el 28 de octubre de 2015. Consulte la política actual de compra de viviendas).

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