Cómo encontrar una casa en Shanghai que el propietario alquile directamente

1. Puede alquilar una casa directamente del propietario mediante la presentación de un amigo o mediante la presentación de un amigo o conocido. Esto te hará sentir cómodo y seguro. Y ahorra costes de intermediación.

2. Puedes alquilar una casa directamente del propietario a través de la seguridad de la comunidad. Si está seguro de querer alquilar una casa en esta comunidad, puede preguntarle al guardia de seguridad de la comunidad si tiene alguna pregunta sobre el alquiler de una casa en esta comunidad. Puede contarles a los guardias de seguridad de la comunidad sus requisitos y pedirles que lo ayuden.

3. Encuentra un propietario para alquilar una casa directamente a través de Internet. Puedes aprovechar el Internet actual. Puedes buscarlo en varios sitios web de alquiler. Primero, determine la ubicación donde desea alquilar.

4. Publique información sobre la búsqueda de alquileres y encuentre al propietario directamente en alquiler. Hay muchos lugares para publicar información sobre la búsqueda de rentas, incluidas las redes locales de información clasificada, Ganji.com, 58, Baixing.com, etc. También hay foros comunitarios, como Shanghai Tieba. En este caso, es muy probable que los propietarios te llamen después de ver tus datos, pero también puede atraer un gran número de llamadas de intermediarios, lo que no te molestará mucho.

5. Visite los foros comunitarios para encontrar propietarios que puedan alquilar directamente, pero cualquier comunidad más grande tendrá un foro comunitario dedicado. Encuentre la comunidad deseada y luego ingrese al foro para ver si hay información sobre el alquiler. Si es así, registre esta información y comuníquese con el propietario, pero habrá problemas. No sabes si la otra parte es el propietario o el agente.

¿Qué significa gastar dinero en alquilar una casa?

Una hipoteca uno a uno significa que el arrendatario debe pagar un mes de alquiler como depósito mientras paga el primer mes de alquiler. Suele aparecer en el contrato de arrendamiento de la vivienda para garantizar que el equipamiento de la vivienda no será. utilizados durante el período de arrendamiento. Si el equipo de la propiedad sufre daños por motivos personales o el alquiler no se devuelve anticipadamente como se especifica en el contrato, no se reembolsará el depósito.

1. Al finalizar el plazo de arrendamiento, la fianza de la vivienda alquilada será devuelta al arrendador, o devuelta según el plazo de devolución estipulado en el contrato. Muchos contratos de alquiler estipulan claramente que se debe pagar un mes de alquiler como depósito después de la firma, y ​​el propietario devolverá el depósito una vez que expire el contrato. Sin embargo, si el período de arrendamiento finaliza de manera anormal o el período de arrendamiento real es inferior a un año, se perderá el depósito de seguridad. Esto se basa en negociaciones entre las dos partes. Generalmente, ninguna de las partes podrá rescindir unilateralmente el contrato antes de la expiración del período de ejecución del mismo.

2. Sin embargo, considerando que el arrendatario se encuentra en una posición de desventaja, la firma del contrato de arrendamiento considera principalmente el propósito de uso del arrendatario, y este propósito y necesidades cambiarán. La ley no debería obligar a otros a hacer esto y permitir que el contrato de arrendamiento se convierta en un grillete que restrinja la libertad del inquilino. Por tanto, cuando el inquilino tenga motivos legítimos y no necesite seguir alquilando la vivienda, se le debe permitir resolver el contrato. Aunque el arrendatario puede rescindir el contrato, debe avisar al arrendador con antelación para que este pueda prepararse y encontrar un nuevo arrendatario en un tiempo razonable para evitar pérdidas económicas por la inactividad de la casa.