¿Aumentará el valor del Xiangjiayuan original de China Railway Construction si abre el metro?

Dentro de la calle está China Railway Construction·Yuanxiang Jiayuan (lotería residencial disponible), y fuera de la calle está China Railway Construction·Yuanxianghui (comercial y residencial).

1. En primer lugar, el número de períodos de apertura de la casa. Las casas abiertas en los primeros períodos deben apreciarse más rápido que las casas abiertas en el último período.

Por ejemplo: El precio de apertura del Edificio S6 en la primera fase es de unos 10.000.

La segunda fase, el Edificio S7, se inauguró por 11.000 yuanes.

La tercera fase, el Edificio S5, se inauguró por 12.200 yuanes.

El precio de apertura es S...17.000 yuanes.

…Los precios de la vivienda aumentan cada vez que se abre el mercado. Si sube tan pronto como se abre el mercado, cuanto antes la compre, mayor será la tasa de apreciación de la casa en la etapa inicial.

2. La Línea Yanfang del Metro aún no ha sido inaugurada oficialmente. (La inspección visual muestra que las vías y las estaciones de metro están casi completas en un 90 %).

La distancia entre la propiedad y el metro de Yanhua es de solo 500 a 700 metros mediante inspección visual. Es una sala de metro.

La apertura del metro conducirá inevitablemente a un aumento de los precios de la vivienda alrededor de las estaciones de metro. Ésta es la ley básica de los precios de la vivienda en Beijing.

3. La estación Yanhua es la única estación de metro en el área de Yanhua y el flujo de población aumentará inevitablemente.

Es probable que toda el área de Yanhua desarrolle nuevo comercio, nuevos centros comerciales y otros distritos comerciales cerca de la estación Yanhua. (Por supuesto, el círculo empresarial en la principal zona urbana de Yanhua no será reemplazado por esto).

A partir de ahora, todavía hay valor de inversión.

Soy el propietario y lo anterior es un análisis puramente personal.

(Tanto para uso comercial como residencial, el impuesto al comprar una casa se cobra según los pasos, que van del 30 al 60. Espero que quienes quieran invertir puedan informarse con anticipación para evitar sentirse angustiado al vender la casa.)