Terminación y cancelación del contrato de arrendamiento indefinido

Por lo general, no se requiere compensación tras la terminación de un contrato de arrendamiento indefinido. Para arrendamientos indefinidos, las partes pueden rescindir el contrato en cualquier momento, pero deben avisar a la otra parte con un plazo de antelación razonable. Una vez rescindido el contrato de arrendamiento indefinido, las partes no necesitan asumir responsabilidad por el incumplimiento del contrato y no necesitan pagar compensación.

Base jurídica

Artículo 704 del Código Civil de la República Popular China

El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, Plazo de arrendamiento, alquiler y sus condiciones y métodos de pago, mantenimiento del arrendamiento y otros términos.

Capítulo 707

Si el plazo del arrendamiento excede de seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento indefinido.

Artículo 730

Si las partes no se hubieren puesto de acuerdo sobre el plazo del arrendamiento o el contrato fuere confuso, y no pueda determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, se se considerará como un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido; las partes podrán rescindir el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte dentro de un plazo razonable.