¿Por qué las casas divididas en muchas ciudades de primer y segundo nivel son tan caras y por qué la gente las alquila?

Desde la perspectiva de la seguridad del mercado inmobiliario, la introducción de políticas para rectificar las viviendas subdivididas en Beijing es un medio importante para proteger los derechos e intereses de los inquilinos y garantizar la seguridad del alquiler. Se puede decir que la demolición de casas prefabricadas es la tendencia general. A la larga, el fenómeno de las casas prefabricadas se irá eliminando paulatinamente. Pero a corto plazo, parece haber una enorme demanda en el mercado de casas divisorias y será difícil eliminarlas por completo en el corto plazo. En lugar de permitir que las casas de partición existan como una guerra de guerrillas en rincones y puntos ciegos que el gobierno no puede regular, ¿se puede regular aún más el mercado?

Imaginemos, ¿es esto posible? Por un lado, debemos prohibir resueltamente las casas divididas que plantean graves riesgos para la seguridad, afectan gravemente la vida cotidiana y provocan graves quejas de los residentes de los alrededores, para poder regular verdaderamente el mercado.

Por otro lado, las casas divisorias que cumplen con los requisitos estándar pueden existir dentro del alcance de las disposiciones reglamentarias, y las casas divisorias en el mercado están completamente incluidas en el alcance de la supervisión. A través de licencias o calificaciones, a algunas empresas estandarizadas se les permite construir casas divisorias que satisfagan la demanda del mercado y cumplan con los estándares gubernamentales para lograr la coordinación y la unidad entre las normas del mercado y la demanda del mercado, permitiendo que las casas divisorias entren en la supervisión del gobierno y eviten fluir hacia lugares donde el el gobierno no puede supervisar, mitigando así la situación actual.

Dado que se ha producido una gran brecha entre la oferta y la demanda en un corto período de tiempo, la mejor solución es sin duda permitir que las casas divididas entren en la supervisión solar del gobierno como una forma real de oferta inmobiliaria, y para al gobierno regular completamente las casas divididas, resolviendo así verdaderamente el actual problema de alquiler y logrando un desarrollo sano y sostenible del mercado de alquiler sin la necesidad de aumentos de alquiler a gran escala para aliviar el actual problema de alquiler.

Cuando una gran cantidad de casas de bajo alquiler y apartamentos construidos por el gobierno o empresas ingresen al mercado, las casas divisorias seguirán siendo expulsadas del mercado de acuerdo con la oferta y la demanda del mercado, y Se sustituirán por casas económicamente adecuadas, con un ambiente verdaderamente bueno y precios más bajos. Deje que la casa divisoria se convierta en un producto de transición bajo la supervisión del sol y exista durante un cierto período de tiempo, y luego la casa divisoria será reemplazada gradualmente por nuevas casas que reingresen al mercado. Esta idea de diseño puede ser una idea que tenga en cuenta tanto la demanda como la posición en el mercado.

De hecho, no todas las salas divisorias son "desastres". Cómo diseñar un sistema razonable de alto nivel para que la vivienda dividida pueda servir al desarrollo de la vida económica de Beijing desde un nivel superior, de modo que la gran población flotante de Beijing también pueda tener sus propias viviendas asequibles, compartir los frutos del desarrollo de Beijing y mejorar verdaderamente. El sentimiento de ganancia y satisfacción de los residentes son los temas que más debemos considerar en la actualidad.