¿Cuántos impuestos puedo obtener al alquilar una casa en Shanghai?

Las diferentes regiones tienen diferentes métodos de impuestos para las casas. Aún así, debe pagar una determinada tasa de impuesto sobre la vivienda según el área de la casa y las regulaciones específicas.

El impuesto sobre la vivienda de alquiler individual se paga en función de los ingresos por alquiler de la propiedad. Si los ingresos no superan los 4.000 yuanes por vez, se deducirán 800 yuanes; si supera los 4.000 yuanes, se deducirán 20 yuanes. es la renta imponible y la tasa impositiva es de 20 yuanes (Basado en los artículos 3 y 6 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China" y los artículos 8 y 21 del "Reglamento de Aplicación de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas". de la República Popular China").

Las viviendas de alquiler individuales deben pagar los siguientes impuestos y tasas de acuerdo con el documento Caishui [2008] No. 24 (las viviendas de alquiler individuales deberán pagar los siguientes impuestos preferenciales sobre la propiedad, impuestos comerciales, impuestos sobre la renta personal, suelo urbano impuesto sobre uso e impuesto de timbre): Impuesto comercial: la tasa impositiva se calcula y se paga a la mitad de la tasa 3. Impuesto de construcción y mantenimiento urbano y recargo por la tarifa de educación: el impuesto comercial real pagado se multiplica por la tasa del impuesto sobre la construcción urbana (se aplican tres tasas impositivas de 7, 5 y 1 según la ubicación del contribuyente), y el recargo por la tarifa de educación es 3 .