¿Cuál es la tasa del impuesto sobre la renta de alquileres personales?

Análisis legal: (1) Los impuestos pagados durante el proceso de producción y arrendamiento (el impuesto comercial, el impuesto a la construcción urbana y los recargos por educación se pueden deducir con los certificados de pago de impuestos (2) Los costos reales de reparación de la propiedad arrendada a cargo del contribuyente (); limitado a 800 yuanes por artículo), si no se puede deducir de una sola vez, se permite continuar deduciéndolo la próxima vez hasta que se complete la deducción (3) estándares de deducción de gastos estipulados en la ley tributaria (si cada ingreso lo hace); no exceda de 4.000 yuanes, los gastos se deducirán en unidades de 800 yuanes, si cada ingreso es inferior a 4.000 yuanes, los gastos se deducirán en unidades de 800 yuanes; si la cantidad excede de 20 RMB, la cuota se reducirá en 20). Además, si el propietario fallece y el inmueble se alquila y se obtienen ingresos por alquiler durante el período en que no se han completado los trámites sucesorios de los derechos de propiedad, la persona física que cobra el alquiler será el contribuyente.

Base jurídica: "Ley de administración de la recaudación de impuestos de la República Popular China"

El artículo 1 tiene como objetivo fortalecer la gestión de la recaudación de impuestos, estandarizar el comportamiento de recaudación de impuestos, salvaguardar los ingresos tributarios nacionales y proteger los derechos e intereses legítimos de los contribuyentes, promover el desarrollo económico y social y formular la presente ley.

Artículo 2 La presente Ley se aplica a la recaudación y gestión de los diversos impuestos recaudados por las autoridades tributarias de conformidad con la ley.

Artículo 3 La imposición, suspensión, reducción de impuestos, exención de impuestos, devolución de impuestos y devolución de impuestos se implementarán de conformidad con las disposiciones legales. Si el Consejo de Estado está autorizado por ley, se implementará de conformidad con las disposiciones de los reglamentos administrativos formulados por el Consejo de Estado.

Ninguna agencia, unidad o individuo podrá violar las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos al realizar arbitrariamente la recaudación de impuestos, suspensión, reducción de impuestos, exención de impuestos, devolución de impuestos, pago de impuestos u otras acciones que sean incompatibles con las obligaciones tributarias. Las leyes y los reglamentos administrativos.

Artículo 4 Son contribuyentes las unidades y las personas físicas que tengan obligaciones tributarias de conformidad con las leyes y reglamentos administrativos.

Son agentes de retención las unidades y personas físicas previstas por leyes y reglamentos administrativos que tienen la obligación de retener y pagar impuestos. Los contribuyentes y agentes de retención deberán pagar impuestos, retener y remitir impuestos, y recaudar y remitir impuestos de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos.