¿Cuál es la tasa impositiva sobre las facturas de alquiler para los contribuyentes generales?

Análisis legal: los contribuyentes generales agregan una factura especial del impuesto al valor agregado por las tarifas de arrendamiento: la tasa del impuesto sobre el arrendamiento de bienes muebles tangibles es del 17% y la tasa del impuesto sobre el arrendamiento de bienes inmuebles es del 11%. Las facturas se refieren a facturas especiales por alquileres e impuesto al valor agregado para contribuyentes generales. Según la ley, el tipo del impuesto sobre el alquiler de bienes muebles tangibles es del 17% y el tipo del impuesto sobre el alquiler de bienes inmuebles es del 11%. Por tanto, el punto impositivo para las facturas de alquiler es del 11%.

La tasa impositiva para la emisión de facturas con IVA para el arrendamiento de viviendas es del 10%, y la tasa impositiva para los pequeños contribuyentes para el arrendamiento de viviendas es del 5%. Además, el impuesto empresarial se aplica a un tipo del 3% sobre los alquileres residenciales realizados por particulares. Las personas que alquilan residencias están sujetas al impuesto sobre la propiedad a una tasa del 4%. Las personas que alquilan residencias están sujetas al impuesto comercial a una tasa del 3%. Las personas que alquilan residencias están sujetas al impuesto sobre la propiedad a una tasa del 4%. Si una persona alquila una propiedad comercial-residencial y la utiliza para residencia, pagará un impuesto comercial a una tasa reducida del 3% si la propiedad se alquila para producción u operación, pagará un negocio; impuesto a una tasa del 5%. Si una persona alquila una casa de doble uso con fines comerciales y residenciales y la utiliza como residencia, pagará un impuesto sobre la propiedad a una tasa del 4% si alquila una casa para producción u operación; Pagará un impuesto a la propiedad a una tasa del 12%. Impuesto de timbre: para casas de alquiler individuales, el impuesto se calcula en función del monto del alquiler y se sella de acuerdo con el "Plantilla de contrato de arrendamiento de bienes raíces", y la tasa impositiva es una milésima. Impuesto sobre la renta personal: las personas físicas pagan el impuesto sobre la renta personal a una tasa del 10% sobre sus ingresos por el alquiler de casas.

Base legal: “Aviso del Ministerio de Hacienda y de la Administración Tributaria del Estado sobre la Promoción Integral del Programa Piloto de Reemplazo del Impuesto Empresarial por el Impuesto al Valor Agregado”: ​​

(1) Los contribuyentes que realicen actividades gravadas, la tasa del impuesto es del 6%, salvo lo especificado en los incisos (2), (3) y (4) de este artículo.

(2) Proporcionar transporte, servicios postales, telecomunicaciones básicas, administración de edificios y servicios de arrendamiento de bienes raíces, vender bienes raíces y transferir derechos de uso de la tierra, la tasa impositiva es del 11%.