¿Por qué debo pagar tarifas de servicio al alquilar una casa?

Hay una tarifa de servicio al alquilar una casa. Debido a que está buscando una casa a través de una agencia, debe pagar la tarifa de servicio de la agencia. La tarifa del servicio de alquiler generalmente se refiere a la tarifa de la agencia de alquiler, que se refiere a la comisión pagada por uno o ambos, el inquilino y el propietario, a la agencia intermediaria en una cierta proporción después de que la agencia de vivienda o el sitio web presenta al inquilino para ponerse en contacto con el propietario y se finaliza la transacción. Por lo general, cuando confiamos a un agente el alquiler de una casa, debemos pagar un mes de alquiler como tarifa del servicio de arrendamiento.

Al alquilar una casa, si firmas un contrato de arrendamiento a través de una agencia de vivienda, es legal pagar una determinada tarifa por servicio de la agencia. Sin embargo, si el propietario y el inquilino alquilan directamente, generalmente no hay tarifa de servicio, pero es legal cobrar tarifas de servicio después de que ambas partes lleguen a un acuerdo. El contenido del contrato de arrendamiento generalmente incluye el nombre, la cantidad, el propósito, el plazo del arrendamiento, el alquiler y su plazo y método de pago, el mantenimiento del arrendamiento y otros términos. Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, el principal deberá pagar una remuneración de conformidad con el acuerdo. Si no hay acuerdo sobre la remuneración del intermediario o el acuerdo no es claro y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, se determinará razonablemente con base en los servicios del intermediario. Si un intermediario presta servicios de comunicación para la celebración de un contrato, la remuneración del intermediario correrá a cargo de ambas partes del contrato por igual. Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, los costos de las actividades del intermediario correrán a cargo del intermediario.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 704 El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, términos. tales como plazo de arrendamiento, alquiler, condiciones y métodos de pago, mantenimiento, etc.

Artículo 963: Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, el cliente deberá pagar una remuneración conforme al acuerdo. Si no hay acuerdo sobre la remuneración del intermediario o el acuerdo no es claro y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510, se determinará razonablemente con base en los servicios del intermediario. Si un intermediario presta servicios de comunicación para la celebración de un contrato, la remuneración del intermediario correrá a cargo de ambas partes del contrato por igual.