Condiciones de retiro del fondo de previsión de vivienda de Dongguan

Subjetividad jurídica:

1. Condiciones para retirar el fondo de previsión para vivienda en alquiler:

Qué documentos justificativos pertinentes deben presentar los empleados al retirar el fondo de previsión para vivienda por primera vez tiempo de pago del alquiler

p>

(1) Los empleados que alquilan una casa dentro del área administrativa de la ciudad de Beijing y solicitan el retiro deben proporcionar: la factura de alquiler emitida por el encargado punto de recaudación de impuestos de la casa de alquiler o la autoridad fiscal; el contrato de alquiler de la casa; y prueba del pago del seguro de pensión básico de la unidad

(2) Al solicitar el retiro de una casa alquilada fuera del área administrativa de ​Beijing, los empleados deben presentar: un certificado de alquiler emitido por la unidad donde se encuentra la casa; un certificado de que el pago de impuestos se ha realizado de acuerdo con las normas de gestión de la ubicación de la casa y una factura de alquiler; la unidad Comprobante de pago del seguro de pensión básico;

(3) Si los empleados alquilan viviendas públicas de alquiler o viviendas de bajo alquiler, deben presentar facturas de alquiler (recibos);

(4 ) Extraer la identidad del empleado El original y copia del certificado;

(5) Retirar el número de cuenta de ahorro bancaria del empleado;

El cónyuge del empleado retira el fondo de previsión de vivienda Además de. A la información anterior también se deberá aportar el certificado de relación matrimonial original y copia de la hoja de registro de desistimiento del inquilino principal.

2. Las principales características del fondo de previsión de vivienda:

(1) Universalidad, empleados urbanos, independientemente de la naturaleza de su unidad de trabajo, del nivel de sus ingresos familiares, o si ya tienen vivienda, deben El fondo de previsión de vivienda se pagará y depositará de acuerdo con lo establecido en el "Reglamento";

(2) Obligatorio (póliza) si la unidad no maneja la vivienda. registro de depósito del fondo de previsión o no se encarga del establecimiento de cuentas del fondo de previsión de vivienda para los empleados de la unidad, el fondo de previsión de vivienda El centro de gestión del fondo de previsión tiene la facultad de ordenar que se maneje dentro de un plazo. no se maneja dentro del plazo, puede ser sancionado de acuerdo con las disposiciones pertinentes del "Reglamento" y puede solicitar su ejecución al tribunal popular;

(3) Bienestar, además de las contribuciones de los empleados Además al fondo de previsión para la vivienda depositado, la unidad también debe pagar una cierta cantidad a los empleados, y la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda es menor que la de los préstamos comerciales;

(4) Retornabilidad, cuando los empleados se jubilan , jubilarse o perder completamente su capacidad laboral y terminar la relación laboral con la unidad, salir del registro de hogar o establecerse en el extranjero, etc., el fondo de previsión de vivienda pagado se devolverá al empleado individual. La ley es objetiva:

1. Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, puede solicitar retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda: 1. Comprar, construir, renovar o reformar una vivienda. casa propia con propiedad; 2. Quienes reembolsan el capital y los intereses del préstamo para compra de vivienda; 3. Quienes alquilan una casa para vivir solos; 4. Los que están jubilados o jubilados (o alcanzan la edad legal de jubilación); 5. Los que hayan perdido completamente su capacidad para trabajar y hayan terminado la relación laboral con su empleador; 6. Los que hayan salido del país para establecerse; 7. Los empleados que no estén registrados en esta ciudad y hayan terminado su relación laboral con su empleador; unidad 8. Aquellos cuyo registro de hogar se haya mudado fuera de esta ciudad y terminado su relación laboral con su unidad 9. Personas despedidas o desempleadas, hombres de 45 años (inclusive) y mujeres de 40 años (incluidos 40 años) o más; , y han sido despedidos o desempleados continuamente durante más de 12 meses; 10. Si el empleado fallece o es declarado muerto, y sus herederos o legatarios solicitan retirar el saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado, retirarlo de acuerdo con los puntos 1; -3 anterior Si el monto se retira de acuerdo con los puntos 4 a 10, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados debe cancelarse al mismo tiempo. 2. Los empleados que soliciten retirar fondos de previsión para vivienda deberán seguir los siguientes procedimientos: (1) Tiempo de solicitud 1. Si compra una casa independiente sin hipoteca, debe presentar la solicitud dentro de los dos años posteriores al pago de la vivienda y luego retirarla. cada seis meses hasta que el monto del retiro alcance el pago real del dinero para la compra de la vivienda. 2. Para reembolsar el principal y los intereses de un préstamo para la compra de una vivienda, se debe presentar una solicitud durante el período de amortización y posteriormente el fondo de previsión para la vivienda se retirará cada seis meses hasta que el monto total del fondo de previsión para la vivienda retirado alcance la suma del pago inicial real y el capital reembolsado y los intereses del préstamo. 3. Quienes construyen, renuevan o reforman su propia vivienda deben presentar la solicitud dentro del período de validez del documento de aprobación. Sólo pueden solicitar el retiro una vez, y el monto total del fondo de previsión para vivienda retirado no puede exceder el costo de construcción, renovación, o reforma de su propia vivienda. 4. Si alquila una casa para vivir, deberá presentar la solicitud durante el período del contrato de arrendamiento y retirarla cada seis meses hasta que el monto total del fondo de previsión para vivienda retirado alcance el alquiler real pagado. (2) Procedimientos de retiro 1. Los empleados que cumplan con las regulaciones anteriores deben ir al banco donde está abierto el fondo de previsión para vivienda para cobrar y completar el formulario de solicitud de retiro, e ir al banco donde está abierto el fondo de previsión para vivienda para pasar por los procedimientos de revisión con los materiales de certificación pertinentes. 2. Para aquellos que compran una casa independiente, reembolsan el capital y los intereses de un préstamo para la compra de una vivienda o alquilan una casa para uso independiente, después de la primera revisión, el banco donde se abre la cuenta emitirá un "Ciudad de Guangzhou". Certificado de registro de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda ". Posteriormente, con el "Certificado de registro de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Guangzhou" Realice los procedimientos de retiro.

3. Si la unidad original se cancela, disuelve o quiebra, y el fondo de previsión de vivienda de los empleados está bajo la custodia del departamento superior competente, cuando los empleados retiran el fondo de previsión de vivienda, el departamento superior competente verificará y agregará opiniones, y luego procederá al banco donde se abrió la cuenta para pasar por los procedimientos de revisión con los materiales de certificación relevantes. Ninguno Si el departamento superior está a cargo y el fondo de previsión de vivienda para empleados está bajo custodia en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou, los materiales de certificación relevantes deben; ser llevado al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou para manejar los procedimientos de revisión. 3. Los empleados que soliciten retirar el fondo de previsión de vivienda deben presentar los siguientes materiales de respaldo: (1) Si compran una casa independiente sin hipoteca, se deben proporcionar los siguientes materiales de respaldo: Para aquellos que compran un edificio de primera mano , al realizar el retiro por primera vez, proporcione el contrato de compra (o contrato de preventa), la factura (o recibo) de compra de la vivienda, el documento de identidad original y una copia; al realizar el retiro en el futuro, proporcione el "Registro de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou" Certificado" y el documento de identidad original del retirante. Si compra un edificio de segunda mano, debe proporcionar el certificado de título de propiedad inmobiliaria, el certificado de pago de impuestos, el documento de identidad original y una copia al realizar el retiro por primera vez; al realizar el retiro posterior, debe proporcionar el "Registro de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou; Certificado" y el documento de identidad original del retirante. Si la compensación por adquisición de terreno se adquiere para aumentar la superficie de vivienda, al retirarla por primera vez se entregará el contrato de demolición y reasentamiento de la vivienda, la factura de compra de la superficie de vivienda aumentada, el original y una copia del documento de identidad; al retirarse más tarde, el "Certificado de registro de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou", la tarjeta de identificación original del solicitante. (2) Para pagar el capital y los intereses de un préstamo para la compra de una vivienda, al realizar el retiro por primera vez, proporcione el contrato de préstamo firmado con el banco, el original y una copia del documento de identidad al realizar el retiro posterior, y proporcione el documento "Guangzhou Housing; Certificado de Registro de Retiro del Fondo de Previsión” y el documento de identidad original del retirante. (3) Para construir una casa independiente, proporcione el certificado de uso de la tierra (o certificado de bienes raíces) aprobado por el departamento de construcción urbana en o por encima del nivel de la ciudad (municipio), el documento de aprobación del departamento de planificación en o por encima de la ciudad (a nivel de municipio) por la construcción de la casa, la factura (o recibo) por la compra de materiales de construcción y el documento de identidad Original y una copia. Si está renovando una casa independiente, debe presentar el documento de aprobación del departamento de construcción urbana al nivel de la ciudad (municipio) o superior para la renovación, el certificado de bienes raíces, la factura (o recibo) de la compra de materiales de construcción, y el original y copia de su DNI. Si se realiza una revisión de la casa de uso independiente, un certificado de tasación de seguridad de la casa emitido por una agencia de tasación de seguridad de la vivienda al nivel de ciudad (municipio) o superior, un certificado de título de propiedad inmobiliaria, una factura (o recibo) por los costos de reparación y un documento original y se requiere copia del DNI. (4) Si alquila una casa para ocupación propia, debe proporcionar un contrato de alquiler (refiriéndose a un contrato registrado en el departamento de administración de vivienda o un contrato de alquiler de vivienda pública firmado con la unidad), factura de alquiler (o recibo) y el original y la copia de su tarjeta de identificación cuando retire por primera vez. Cuando retire en el futuro, proporcione el "Certificado de registro de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou" y la tarjeta de identificación original del retirante; (5) Si es jubilado, por favor proporcione original y copia de su certificado de jubilación o retiro y cédula de identidad. Si has cumplido la edad legal de jubilación, aporta original y copia de tu DNI. (6) Si el empleado ha perdido completamente su capacidad para trabajar y ha terminado la relación laboral con su empleador, un certificado de un hospital superior al nivel municipal, un certificado de terminación de la relación laboral entre el empleado y su empleador, y deberá aportar original y copia de su DNI. (7) Si desea radicarse en el extranjero, proporcione el original y copia de su visa y pasaporte. (8) Si un empleado que no tiene registro de hogar en esta ciudad termina la relación laboral con la unidad, presentar certificado de terminación de la relación laboral entre el empleado y la unidad, original y copia de la cédula de identidad. (9) Si la residencia permanente registrada se ha mudado fuera de esta ciudad y la relación laboral con el empleador ha sido terminada, un certificado de reubicación de residencia, un certificado de terminación de la relación laboral entre el empleado y el empleador, y un original y una Se deberá aportar copia de la cédula de identidad. (10) Desempleados (o despedidos), hombres mayores de 45 años (incluidos 45 años), mujeres mayores de 40 años (incluidos 40 años) y que hayan estado desempleados (o despedidos) durante más de 12 meses consecutivos, deberá aportar certificado de desempleo (o certificado de despido), original y copia del DNI. (11) Si un empleado fallece o es declarado muerto, su heredero o legatario deberá aportar el libro de registro de domicilio, la cédula de identidad del librado y el original y copia del certificado legal de identidad sucesoria autenticado por notario. No puedo gestionar el retiro personalmente, y si encomiendo a otra persona el trámite, debo aportar un poder otorgado por notario y original y copia de los DNI del empleado y del fiduciario. En el caso de las situaciones anteriores (1), (2) y (3), los miembros de la familia propietarios de la casa comprada, construida, renovada o reformada pueden retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión de vivienda, pero el importe total de la previsión de vivienda El fondo retirado no excederá el costo de compra, construcción, renovación o revisión de una vivienda independiente o el pago del capital y los intereses de un préstamo para la compra de una vivienda. Al solicitar retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión de vivienda, debe presentar pruebas de sus derechos de propiedad (su cónyuge debe presentar un certificado de matrimonio o un folleto de registro del hogar) y los materiales de respaldo pertinentes mencionados anteriormente.