¿Me cobrarán honorarios de agencia por subarrendar una casa?

Una vez subarrendada la casa presentada por el intermediario, si el intermediario no continúa brindando servicios, no se cobrará tarifa de intermediario. El cliente deberá pagar una remuneración al intermediario después de aceptar el servicio de intermediario. La tarifa del intermediario generalmente se pagará después de que se complete el proceso de intermediación y se firme el contrato de arrendamiento.

Base jurídica

Artículo 963 del Código Civil

Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, el comitente deberá pagar una remuneración conforme al acuerdo. Si no hay acuerdo sobre la remuneración del intermediario o el acuerdo no es claro y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, se determinará razonablemente con base en los servicios del intermediario. Si un intermediario presta servicios de comunicación para la celebración de un contrato, la remuneración del intermediario correrá a cargo de ambas partes del contrato por igual. Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, los costos de las actividades de intermediación correrán a cargo del intermediario.

Artículo 964

Si el intermediario no facilita el establecimiento del contrato, no exigirá el pago, sin embargo, podrá exigirse al cliente el pago de los honorarios necesarios por la contratación de intermediario; actividades según lo acordado.