Precauciones para viviendas de alquiler individuales: debes prestar atención a estos puntos antes de alquilar una casa
Para muchos recién graduados, el trabajo y el alquiler son los primeros problemas a los que se enfrentan a la hora de buscar un alquiler, hay que prestar especial atención, y en muchos casos nos encontraremos con ciertas trampas, y además perderemos nuestro dinero. . Entonces, ¿a qué deben prestar atención las personas al alquilar una casa? ¿Cómo podemos evitar la pérdida de dinero y aportar seguridad y tranquilidad a nuestros alquileres? Ven y descúbrelo.
1. Atención al alquilar una casa
Algunas pequeñas y medianas empresas intermediarias afirman que “no tienen comisiones de intermediación y los alquileres son bajos”. -tarifa de visualización independientemente de cuántas casas vea o si la transacción está concluida. Muchos inquilinos a menudo no se dan cuenta de este problema de alquiler. Al alquilar una casa, debe prestar atención a aquellos que no pertenecen a la agencia y se hacen pasar por agentes para brindar servicios de visualización de casas y exigir tarifas de servicio.
2. Intermediario tradicional
Seleccionar una agencia de corretaje intermediaria con servicio profesional, operación estandarizada y a gran escala no solo puede resolver el problema del alquiler rápidamente, sino también proteger eficazmente los intereses del inquilino. . Las grandes empresas intermediarias tienen una gran cantidad de información sobre vivienda y son relativamente confiables, mientras que la mayoría de las pequeñas empresas intermediarias sin escrúpulos utilizan información repetida y falsa sobre vivienda para engañar a los inquilinos. En primer lugar, mire la licencia comercial industrial y comercial, en segundo lugar, mire el certificado de registro de corretaje de bienes raíces, en tercer lugar, mire el certificado de calificación del corredor y, en cuarto lugar, mire si puede proporcionar formalidad. Si no tienes los cuatro artículos, es mejor no alquilarlos.
3. Propietarios
A la hora de alquilar una casa, hay que prestar atención a aquellos que dicen ser el propietario de la casa, el verdadero propietario, pero no aportan pruebas pertinentes de ello. la casa y exigir al inquilino que pague un depósito. Al alquilar, también hay que tener cuidado con los subarrendadores que afirman ser el propietario, pero instan al inquilino a firmar un contrato directamente con él sin presentar pruebas ni autorización del verdadero propietario para permitir el subarrendamiento. Esta situación puede conducir fácilmente a posibles disputas legales entre el propietario real y los futuros inquilinos. También existe la posibilidad de que el segundo propietario no pague el alquiler durante muchos meses y transfiera la deuda al nuevo inquilino.
Lo anterior es contenido relevante sobre precauciones personales en viviendas de alquiler. ¡Espero que sea útil para todos!