¿Cómo puedo deducirme el IRPF al alquilar una casa en la primera mitad del año y comprar una casa con un préstamo en la segunda mitad del año?
¿Cómo deducir el IRPF? Por ejemplo, si alquilas una casa en la primera mitad del año y compras una casa con un préstamo en la segunda mitad del año, se te deducirá el IRPF. En la primera mitad del año, el alquiler de la vivienda se deducirá según el contrato de alquiler (debe alquilarse en la ciudad donde se trabaja), y se podrán deducir 1.500, 1.100 u 800 yuanes/mes según el nivel de la ciudad donde se trabaje. trabajar. En la segunda mitad del año, puedes obtener un préstamo para comprar una casa (independientemente de si estás en la ciudad donde trabajas, pero debe ser tu primera vivienda), y puedes optar por deducir los intereses del préstamo de la vivienda. que son 1.000 yuanes por mes.
Si el alquiler de una casa y la compra de una casa con préstamo coexisten en el segundo semestre del año, los contribuyentes pueden elegir uno de ellos para la deducción. Debido a que las ciudades donde trabaja son diferentes, el monto de la deducción del alquiler también es diferente. Si el precio de la ciudad es superior a 1.000 yuanes, puedes optar por deducir el alquiler. Por ejemplo, si trabaja en Shanghai y solicita un préstamo de alquiler para comprar una casa, puede optar por deducir el alquiler de la vivienda y puede deducir 1.500 yuanes por mes (que es más alto que los 1.000 yuanes por mes para la deducción de intereses del préstamo de vivienda). ).
¿Cómo rellenar la APP de impuestos? Los intereses del préstamo de vivienda y el alquiler de la vivienda son deducibles, por lo que no pueden completarse al mismo tiempo.
Al alquilar una casa en la primera mitad del año, complete la tarifa de alquiler en la APLICACIÓN y complete la tarifa de alquiler durante el período del contrato de enero de 2019 a junio de 2019. Deducción de 1.500 yuanes/mes.
Comprar una casa con un préstamo en la segunda mitad del año. El APP debe completar el interés del préstamo de vivienda y el período del préstamo debe completar 2065438 de julio de 2009, el período del préstamo. (Se puede deducir hasta por 240 meses), con una deducción de 1.000 yuanes al mes.
Si el período del contrato de alquiler en Shanghai es del 1 al 12 de 2019 y el préstamo para comprar una casa comienza a partir de julio de 2019, también puedes completar el alquiler de alquiler en la APP y completarlo durante el contrato. período, 2019 1-2019 65448. 2020 Ya no alquilaré una casa, completaré los intereses del préstamo de vivienda en la APP y completaré el período de préstamo 2065438 julio de 2009 - período de préstamo. Se deducirán 1.000 yuanes al mes a partir de enero de 2020, con una deducción máxima de 240 meses.