Las tarifas de estacionamiento para los inquilinos en una zona residencial de Shanghai se han multiplicado por 23. ¿Es razonable ese aumento de precio?

Con el aumento de la propiedad de automóviles privados, las carreteras de muchas ciudades se han congestionado mucho. No sólo eso, la planificación de las plazas de aparcamiento en muchas comunidades también se ha vuelto muy estricta, lo que también ha provocado que algunas personas tengan que desplazarse. sus vehículos estacionen afuera. Incluso en las comunidades, esos espacios de estacionamiento públicos a menudo dependen de que los propietarios compitan por los espacios de estacionamiento. Ni siquiera puedes alquilar una plaza de aparcamiento. Hay una comunidad en Shanghai que cobra la tarifa de estacionamiento del propietario por separado de la tarifa de estacionamiento del inquilino. La tarifa de estacionamiento del inquilino también se ha incrementado 23 veces. Entonces, ¿es razonable este comportamiento del propietario?

1. ¿Por qué la propiedad de esta comunidad aumenta tanto las tarifas de aparcamiento de los inquilinos?

Se entiende que hay relativamente pocos espacios de estacionamiento en esta comunidad, lo que dificulta que los propietarios aparquen. Por lo tanto, la empresa administradora de la propiedad ideó una manera de reducir la tarifa de estacionamiento para los inquilinos de 150. De repente aumentó a 3.600 yuanes al mes, un aumento total de 23 veces. Casi nadie puede permitirse tal aumento. Esta es una forma encubierta de bloquear los coches de los inquilinos.

2. ¿Cómo reaccionan inquilinos y propietarios ante esto?

Debido a que algunos propietarios no son locales, sino que trabajan fuera de la ciudad, estos propietarios se comunican con la administración de la propiedad con la esperanza de alquilar espacios de estacionamiento a su propio nombre, pero la administración de la propiedad dice que el certificado de propiedad de la propiedad casa y El permiso de conducir del vehículo debe pertenecer a una sola persona, lo que significa que el propietario no puede alquilar una plaza de aparcamiento en nombre del inquilino a través de este método, al fin y al cabo, no es posible aparcar, lo que puede provocar que muchas casas no se alquilen. afuera.

3. ¿Es razonable el enfoque de la administración de la propiedad?

Algunos propietarios están claramente a favor de este enfoque, al fin y al cabo también esperan que haya menos inquilinos, por lo que la competencia por el alquiler de plazas de aparcamiento será menor. casas, Sin embargo, no lo creen. Algunas personas se especializan en inversiones, por lo que es posible que no puedan alquilar estas casas, por lo que están muy ansiosas por ello. De hecho, en teoría, este enfoque de la empresa de administración de propiedades no es razonable porque es injusto para los inquilinos.