Cálculo del área de renovación de casas antiguas de alquiler en Shanghai

Generalmente, se calcula en función del área utilizable real de la casa original y se convierte en área utilizable. El método de cálculo específico es el siguiente:

1. Determine el área utilizable neta de la casa recientemente renovada: según el área utilizable real de la casa original, reste el área que necesita ser ocupado después de la decoración, como paredes, escaleras, ascensores, etc. , y obtenga el área útil neta de la casa recién renovada;

2. Determine el área útil neta de la casa recién renovada: Según el área útil neta de la casa recién renovada , reste el área que necesita ser ocupada después de la decoración, como paredes, escaleras, ascensores, etc. y obtener el área de uso efectivo de la casa recién renovada;

3. Determinar el área de uso real de la casa recién renovada: según el área de uso efectivo de la casa recién renovada , reste el área que debe ocuparse después de la decoración, como zanjas, barandillas, etc., para obtener el área utilizable real de la casa recién renovada;

4. ​la casa recién renovada: según el área utilizable real de la casa recién renovada, más el área que debe ocuparse después de la decoración, como casa inteligente, sistema de aire acondicionado, etc., para obtener el área de ventas de​ ​casas recién reformadas.

Para resumir, el método de contabilidad es: primero determine el área utilizable neta de la casa recientemente renovada, luego determine el área utilizable efectiva de la casa recientemente renovada, luego determine el área utilizable real de La casa recién renovada y finalmente determinar el área utilizable real de la casa recién renovada.