¿Puedo separar los pisos superior e inferior de una plaza de aparcamiento mecánico?

Si las plazas de aparcamiento mecánico previstas en la comunidad pueden ser demolidas, si las condiciones lo permiten, se deben obtener los medios legales y se debe dar una compensación adecuada a las personas demolidas. Si el procedimiento es ilegal, la parte demoledora debe asumir la responsabilidad legal correspondiente. Las plazas de aparcamiento con derecho de uso exclusivo se suelen dividir en plazas de aparcamiento civiles y plazas de aparcamiento no civiles. Para adquirir una plaza de aparcamiento de defensa aérea civil, es necesario firmar un contrato de venta o arrendamiento de plaza de aparcamiento con el promotor.

Términos Legales

Según disposiciones legales, el plazo de arrendamiento no podrá exceder los 20 años. En otras palabras, después de 20 años, la parte sobrante no está protegida por la ley. Si en el futuro surge un problema y es difícil proteger los derechos e intereses de los propietarios, y el país tiene necesidades de guerra, puede requisar incondicionalmente los espacios de estacionamiento de la defensa aérea civil. Aunque la posibilidad es relativamente pequeña, es necesario entenderla claramente.

Al comprar una plaza de aparcamiento subterráneo, preste atención a si existen reglas claras para el uso de proyectos de defensa aérea civil en los detalles del contrato, y si el propietario y el promotor deben firmar un contrato de arrendamiento.