Una revisión de 15 ciudades fantasma en China: ¿Qué ciudades tienen más probabilidades de ver caer los precios de la vivienda en 2016?

Los pueblos fantasma se refieren a ciudades vergonzosas con hermosos edificios pero sin nadie que las habite. Quince ciudades fantasmas en la Nueva China han quedado al descubierto. En última instancia, la base de los precios de la vivienda en China es la gente, ya sea que los precios de la vivienda caigan o se disparen, son inseparables de la población. Las ciudades escasamente pobladas están destinadas a tener un mercado inmobiliario deprimido.

15 pueblos fantasmas en la Nueva China expuestos

Shennongjia, la frontera occidental de la provincia de Hubei

Shennongjia, la provincia de Hubei ha cortado montañas para crear 3.000 acres de tierra, y los proyectos inmobiliarios pueden convertirse en pueblos fantasmas. Lo que el periodista vio en el área del bosque de Shennongjia fueron secciones de la montaña que habían sido “destripadas” y pedazos de árboles muertos arrastrados por los flujos de escombros que bajaban por el valle. En las tres o cuatro áreas gravemente dañadas, el gobierno del distrito forestal de Shennongjia erigió una "representación de restauración ecológica" junto a la carretera del aeropuerto. La imagen parece exuberante y exuberante, en marcado contraste con las enormes "cicatrices" en la montaña en la realidad. Debido a la construcción del aeropuerto de Shennongjia, la autopista del aeropuerto y el hotel Kandi Hot Spring, se provocó una gran cantidad de deslizamientos de tierra y una gran cantidad de arena y grava bloqueó el río, lo que provocó que el proyecto cesara sus operaciones durante cuatro o cinco años.

Weihai Rushan Silver Beach

En los últimos 10 años aproximadamente, la "vivienda con vista al mar" ha sido un concepto que se ha promocionado con frecuencia. Las ciudades costeras también son áreas donde los precios de la vivienda son altos. está aumentando rápidamente y las burbujas son graves. La Rushan Silver Beach de Weihai, conocida como la "Playa Mundial", está preocupada por cómo absorber la gran cantidad de habitaciones vacías con vistas al mar. Antes de que se construyeran las casas, los más de 60 kilómetros cuadrados de terreno de Yintan estaban cubiertos de densos pinos. Ahora sólo quedan estas casas deshabitadas. Dado que la oficina de vivienda local no publica información relevante, es difícil verificar el volumen exacto de desarrollo de viviendas con vista al mar en Yintan. Basado en 100.000 metros cuadrados por comunidad, la oferta de viviendas para 200 comunidades es de 20 millones de metros cuadrados. Si se calcula en base a 40 metros cuadrados per cápita, este lugar puede albergar al menos a 500.000 personas, pero ahora es una ciudad casi vacía.

Kangbashi, Ordos, Mongolia Interior

Río Qingshui, Hohhot, Mongolia Interior

El río Qingshui es uno de los cuatro pueblos fantasmas en funcionamiento en Mongolia Interior, y Mengqing El arroz aromático de marca es su especialidad.

Bayannur, Mongolia Interior

Bayannur es una nueva ciudad en el oeste de la Región Autónoma de Mongolia Interior. "Bayannur" significa "lago fértil". Se la conoce como "la fortaleza al sur del río Yangtze, la perla del río Amarillo, la nueva ciudad en el norte y la tierra caliente en el oeste".

Erenhot, Mongolia Interior

La ciudad de Erenhot (Erlian para abreviar) está ubicada en el centro de la Región Autónoma de Mongolia Interior en el norte de China y se estableció con la construcción de la. Ferrocarril Internacional Jining-Erenhot y tiene una población flotante y la población local es de sólo 100.000 habitantes.

Nuevo distrito de Zhengzhou Zhengdong

El nuevo distrito de Zhengdong está ubicado en el este de la ciudad de Zhengzhou, la capital de la provincia de Henan. Es el Plan Maestro de la ciudad de Zhengzhou aprobado por el Comité del Partido Municipal de Zhengzhou. y Gobierno Municipal de acuerdo con el Consejo de Estado. El área total planificada a largo plazo es de aproximadamente 150 kilómetros cuadrados, lo que equivale al tamaño del área urbana actual de la ciudad de Zhengzhou (el área construida es de 132 kilómetros cuadrados y la población urbana permanente es de más de 2,6 millones de personas). ). Se completará en los próximos 20 a 30 años. Como proyecto líder en la provincia de Henan para acelerar el proceso de urbanización, el desarrollo y la construcción de la Nueva Área de Zhengdong se han incluido en el trabajo diario del gobierno provincial de Henan como un proyecto clave.

Hebi

La ciudad de Hebi está situada en la parte norte de la provincia de Henan, al pie oriental de las montañas Taihang, conectada con la llanura del norte de China, adyacente a Anyang al norte. al este y al oeste, y Xinxiang al sur. Es parte de la Zona Económica de las Llanuras Centrales, una de las ciudades. Durante el Período de Primavera y Otoño y el Período de los Reinos Combatientes, tanto Wei como Zhao tenían sus capitales aquí.

Xinyang

La ciudad de Xinyang, también conocida como "Shencheng", está situada en la parte sur de la provincia de Henan, limitando con Anhui al este y con Hubei al sur. La cultura de las Llanuras Centrales y la antigua cultura Chu se mezclaron y surgieron aquí, formando un estilo delicado y romántico de Henan, la rima Chu y las costumbres culturales Huaishang.

Yingkou

Yingkou se encuentra en la costa del mar de Bohai y la bahía de Liaodong. El río Liaohe, uno de los ocho principales sistemas fluviales de China, desemboca desde aquí en el mar. . Es el primer puerto del noreste de China abierto al mundo exterior y el lugar de nacimiento de la industria financiera nacional de China. Alguna vez fue el centro de transmisión económica, financiera, comercial, marítima y religiosa y cultural del noreste de China, así como un centro de distribución. diversos materiales Se le conoce como el "Oriental" Se le conoce como "Central de Comercio" y "Shanghai fuera de la aduana".

Changzhou

Changzhou está situada al sur del río Yangtze, en la orilla del lago Taihu, en el centro del delta del río Yangtze, y se une a Suzhou y Wuxi para Forman el área metropolitana de Su-Wuxi-Changzhou. Changzhou es una antigua ciudad cultural con una historia de más de 3200 años. Alguna vez tuvo nombres como Yanling, Piling, Pitan, Jinling, Changchun, Changzhou y Wujin. En el noveno año de la fundación del emperador Wen de la dinastía Sui (589), se llamó Changzhou.

Distrito de Dantu, Zhenjiang, provincia de Jiangsu

El distrito de Dantu está situado en el suroeste de la provincia de Jiangsu, alrededor de la ciudad de Zhenjiang. Está ubicado en el hermoso y fértil Corredor del Círculo Económico de Shanghai del delta del río Yangtze y el eje del cinturón industrial a lo largo del río. Está ubicado en el suroeste de la provincia de Jiangsu, rodeando el distrito de Jiangsu, una famosa ciudad histórica y cultural de China, en la frontera. Changzhou, Wuxi, Suzhou y Shanghai al este, y la capital provincial Nanjing al oeste, frente a la antigua ciudad de Yangzhou al otro lado del río en el norte, son un importante centro de transporte que conecta el sur y el norte de Jiangsu.

Shiyan

La ciudad de Shiyan está ubicada en el valle del río Han en las montañas Qinba en las montañas centrales de China, al noroeste de Hubei y en el curso medio y superior del río Han. . Shiyan es una ciudad a nivel de prefectura con fuertes capacidades de construcción urbana integral en la provincia de Hubei. También es una ciudad central regional en las áreas adyacentes de Hubei, Henan, Shaanxi y Chongqing. Es la primera de las tres ciudades centrales de Qinba. Montañas con una superficie de 100.000 kilómetros cuadrados.

Chenggong

El distrito de Chenggong es un distrito municipal bajo la ciudad de Kunming, provincia de Yunnan, y es la sede del gobierno municipal de Kunming. El centro administrativo municipal de Kunming se trasladará gradualmente al nuevo distrito de Chenggong. Chenggong es una famosa base de producción de flores y verduras en China. Originalmente era el condado de Chenggong. En julio de 2011, con la aprobación del Consejo de Estado, se abolió el condado de Chenggong y se estableció el distrito de Chenggong de la ciudad de Kunming. Al mismo tiempo, el gobierno municipal de Kunming se trasladó de Dongfeng East Road, distrito de Panlong a Jinxiu. Calle de este distrito.

Las 10 principales ciudades chinas con posibilidad de un colapso en los precios de la vivienda

Según datos de una organización de investigación de mercado, se ha publicado una lista de clasificación de los riesgos de desarrollo inmobiliario en las ciudades chinas. . Según los datos, la tendencia de los riesgos de desarrollo inmobiliario urbano de China desde el este hacia el interior se ha fortalecido. Los riesgos inmobiliarios se concentran principalmente en la región noroeste, mientras que los riesgos a lo largo de la costa oriental son relativamente pequeños. para ciudades centrales con salida de población.

Es algo exagerado decir que los precios de la vivienda se desplomarán un 80%, pero para algunas ciudades, el riesgo de que los precios de la vivienda caigan es realmente muy alto. A continuación, echemos un vistazo a los riesgos urbanos y la posibilidad de un colapso de los precios de la vivienda.

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