¿Qué tal comprar un apartamento con servicios en Qingdao? ¿Cuáles son las precauciones?

Los apartamentos con servicios en China llevan más de diez años desarrollándose. Aunque fue introducida desde Europa, poco a poco ha ido formando características propias a lo largo de los años. Con su servicio y administración perfectos y su diseño de vida de estilo familiar, es muy favorecido por inversores y compradores de viviendas. En los últimos años, el rápido desarrollo económico de Qingdao ha estado en consonancia con los estándares internacionales, lo que ha promovido en gran medida el mercado de apartamentos con servicios. ¿Qué tal los apartamentos con servicios de Qingdao? Los apartamentos con servicios en China llevan más de diez años desarrollándose. Aunque fue introducida desde Europa, poco a poco ha ido formando características propias a lo largo de los años. Con su servicio y administración perfectos y su diseño de vida de estilo familiar, es muy favorecido por la mayoría de los compradores de viviendas. En los últimos años, el rápido desarrollo económico de Qingdao ha estado en consonancia con los estándares internacionales, lo que ha promovido en gran medida el mercado de apartamentos con servicios. ¿Qué tal los apartamentos con servicios de Qingdao? ¿A qué debe prestar atención al comprar un apartamento con servicios en Qingdao?

¿Qué tal comprar un apartamento con servicios en Qingdao?

1. En comparación con los hoteles tradicionales, los apartamentos con servicios no son inferiores en términos de equipamiento. Más importante aún, proporcionan hasta cierto punto un diseño de vida de estilo familiar. A diferencia de las habitaciones estándar de los hoteles, los apartamentos con servicios tienen funciones completas, distribución del hogar y buenas funciones de vida, como vestíbulo, dormitorio, cocina y baño, gran espacio, ambiente personal y muebles para el hogar.

2. Además de brindar servicios de estilo familiar, los apartamentos con servicio estilo hotel añaden un toque de hogar.

3. Los apartamentos con servicios son una forma de propiedad con visión de futuro y se convertirán en un producto de alta gama que no se puede ignorar en los próximos diez años. Puede proporcionar a los clientes un ambiente hogareño cómodo y una plataforma comercial conveniente. En la ubicación seleccionada, tiene una estructura de tráfico tridimensional y fuertes conexiones urbanas, que pueden compartirse bien con los recursos circundantes.

4. El propietario tiene derechos de propiedad independientes del hotel. Obtener la propiedad independiente de la habitación de huéspedes mediante una suma global o un pago a plazos o una hipoteca. Actualmente existe en el mercado otro tipo de inmuebles, los apartahoteles, que no se diferencian mucho de los aparthoteles en cuanto a su contenido de servicios.

5. La diferencia esencial es que los apartamentos con servicios pueden vender cada habitación a los inversores. Los inversores tienen derechos de propiedad y pueden vivir en ellos, alquilarlos y revenderlos. Por lo tanto, son hoteles con derechos de propiedad privados. hoteles Sin derechos de propiedad.

Cosas a tener en cuenta al comprar apartamentos con servicios en Qingdao

1. La trampa vital del uso del suelo. Actualmente, existen dos tipos de productos de apartamentos con servicios en la mayoría de los mercados urbanos: terrenos para oficinas comerciales con derechos de propiedad de 40 a 50 años y terrenos residenciales ordinarios con derechos de propiedad de 70 años.

2. Los productos con diferente vida útil tienen grandes diferencias en términos de tarifas pagadas al comprar o transferir una casa, políticas de pago inicial y préstamo, restricciones de registro del hogar y si la naturaleza del agua y la electricidad es para uso comercial. o uso civil, etc., que afecte la comodidad de la vida sexual. Por lo tanto, los compradores de viviendas deben consultar detenidamente antes de comprar una casa.

3. Considerar exhaustivamente las condiciones del apartamento del hotel. Algunos apartamentos renovados de tamaño pequeño, estilo hotel, tienen una distribución única, no tienen cocina ni sala de estar independientes y carecen de suficiente espacio de almacenamiento. Si bien tienen excelentes precios, no son adecuados para el uso diario y devaluarán la inversión.

4. Varios apartamentos hoteleros. ¿En los últimos años? ¿Apartamento con servicio? Esta nueva forma de propiedad se ha vuelto popular en el mercado inmobiliario y rápidamente es favorecida por la mayoría de los compradores de viviendas por su tamaño pequeño, precio total bajo y entorno de vida relativamente conveniente. ¿Cambiando constantemente? ¿Está disponible actualmente? ¿Un pequeño apartamento finamente decorado? La mayoría de los proyectos bajo la bandera de apartamentos pequeños son este tipo de productos.

5. Tenga cuidado con los riesgos de los fondos de inversión. Aunque el bajo precio total de este tipo de propiedades es excelente en términos de precio, el coste de vida suele ser superior al de una casa normal. Al mismo tiempo, ¿los riesgos de inversión de dichos productos deben ser cautelosos, sin mencionar las limitadas funciones residenciales y el bajo precio general de la vivienda? ¿Lesión? El rendimiento de los alquileres es inestable debido a la influencia del mercado y la mayoría de los proyectos tienen un número limitado de inquilinos, lo que reducirá considerablemente las expectativas de los inversores.

Lo anterior es mi análisis sobre cómo comprar un apartamento con servicios y su encanto único. La gestión estilo hotel y los servicios integrales permiten que los apartamentos con servicios se consoliden en el sector inmobiliario y sean favorecidos por cada vez más inversores. Los amigos que estén pensando en comprar una propiedad inmobiliaria ahora pueden considerar los apartamentos con servicios.