¿Plantilla de contrato de alquiler de casa para terceros? ¿Puede el arrendatario cambiar el contrato?
Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda entre una y tres partes
Parte A: (Cesionario)
Número de DNI:
Parte B : ( Cesionario)
Número de DNI:
Parte C: (arrendador)
Número de DNI:
Firma del presente contrato Anteriormente, la Parte C y la Parte A habían firmado un contrato de arrendamiento de vivienda en 2011. En cuanto a los derechos y obligaciones de la Parte A y la Parte C, las tres partes han llegado a través de negociación al siguiente acuerdo de honorarios:
Primero, la asunción de los derechos y obligaciones de ambas partes en el contrato original.
1. Las tres partes acuerdan que a partir de la fecha de entrada en vigor de este acuerdo, la Parte A disfrutará o soportará los derechos basados en el contrato original entre la Parte A y la Parte C.
Salvo pacto en contrario en este Acuerdo, todos los derechos y obligaciones asumidos serán transferidos a la Parte B para que los disfrute o asuma.
2. El contrato de alquiler de casa original firmado por la Parte A y la Parte C permanecerá sin cambios a partir de la fecha de firma de este acuerdo y es vinculante tanto para la Parte B como para la Parte C, pero la Parte A transferirá sus derechos y obligaciones excepto la Parte B y otros términos pactados en este acuerdo.
3. Antes de que este Acuerdo entre en vigor, la Parte A ha pagado el alquiler a la Parte C de acuerdo con el contrato original entre la Parte A y la Parte C. Por lo tanto, a partir de la fecha de entrada en vigor de este Acuerdo, se considera el pago. será pagado por la Parte B, y la Parte C no deberá pagar la Parte B por separado.
4. Las obligaciones o responsabilidades que la Parte A debe cumplir antes de que este acuerdo entre en vigor, independientemente de si la Parte A las ha cumplido.
A partir de la fecha de entrada en vigor del presente acuerdo, ambas partes correrán a cargo de la Parte B. Una vez que este acuerdo entre en vigor, la Parte C no presentará ningún reclamo contra la Parte A basándose en el contrato original entre la Parte A y la Parte C.
2. ; negociación Si esto falla, preséntelo a la Oficina de Asuntos Internos.
Presentar una demanda en el juzgado local y resolverla mediante litigio.
3. Este acuerdo de transferencia y el contrato de alquiler de casa original firmado por la Parte A y la Parte C juntos constituyen un documento contractual válido y ambos son indispensables.
4. Este acuerdo se realiza por triplicado, cada parte A, B y C posee una copia. Entrará en vigor después de ser sellado por las tres partes.
Firma (sello) de la Parte A:
Firma (sello) de la Parte B:
Firma (sello) de la Parte C:
Fecha : Año, Mes, Día
2. ¿Puede el arrendador modificar el contrato?
Una vez firmado el contrato de arrendamiento, éste pasa a ser jurídicamente vinculante. Si el plazo del arrendamiento no ha expirado, se trata de un incumplimiento de contrato y se debe pagar una indemnización por daños y perjuicios a la otra parte. Si el contrato de arrendamiento vence, se puede cambiar y volver a firmar. Otra cosa es que ahora no vives aquí, pero el contrato de arrendamiento aún no ha expirado. El subarrendamiento es posible siempre que el propietario esté de acuerdo, pero el contrato de subarrendamiento debe volver a firmarse y su contrato no puede modificarlo.
(Nota: Si hay algo que deba agregarse entre el propietario y el cliente, siempre que ambas partes estén de acuerdo)