¿Qué es el impuesto a la propiedad? ¿Cómo cobrar el impuesto a la propiedad?
2. Alcance de la recaudación
(1. El impuesto sobre la propiedad de mi país lo recaudan las autoridades fiscales donde se encuentra la propiedad de acuerdo con las normas locales. De acuerdo con el artículo 2 de la ley de mi país. Reglamento provisional sobre el impuesto sobre la propiedad”, el impuesto sobre la propiedad lo recauda la oficina de impuestos sobre la propiedad. Si los derechos de propiedad pertenecen a todo el pueblo, la unidad de gestión pagará. Si los derechos de propiedad se emiten, pagará el acreedor hipotecario. el propietario o acreedor hipotecario no se encuentra en la propiedad, o los derechos de propiedad no están determinados y la disputa sobre el alquiler no se ha resuelto, la administración de la propiedad será pagada a los propietarios, unidades de administración, acreedores hipotecarios, custodios de bienes raíces o usuarios enumerados. en el párrafo anterior se denominan colectivamente contribuyentes (en adelante, contribuyentes
(2) ) Artículo 3 El impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga sobre la base del valor residual después de deducir entre el 10% y el 30% del total. el valor original del inmueble. El rango específico de reducción y exención será estipulado por el gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central, si no hay base para el valor original del inmueble. la autoridad fiscal donde se encuentre el inmueble se remitirá a normas similares. Si el inmueble está alquilado, el impuesto sobre bienes inmuebles se calculará sobre la base de los ingresos por alquiler. Artículo 4 La tasa del impuesto sobre bienes inmuebles será del 1,2%. basado en el valor residual del inmueble y 12% basado en los ingresos por alquiler del inmueble
¿Qué incluye el impuesto a la propiedad
1. >El impuesto sobre la escritura es un impuesto a la propiedad que se aplica a los bienes inmuebles que cambian de propietario.
Al comprar una casa, pague entre el 1% y el 3% del valor de tasación la primera vez que compre una casa con un área de 90 metros cuadrados, pagas el 1%; la primera vez que compras una casa con un área de 90 metros cuadrados - 144 metros cuadrados, pagas el 1,5%; usted paga el 3%, y el comprador lo paga el destinatario
2. Impuesto comercial
El impuesto comercial es un impuesto que grava las ventas de bienes inmuebles por parte de entidades y personas físicas. un impuesto importante en el sistema de impuestos de circulación. El impuesto comercial se aplica al vendedor. La tasa impositiva es del 5,6% y las residencias ordinarias pueden estar exentas por más de 2 años. p>
El impuesto sobre la renta personal es un impuesto sobre la renta que grava los ingresos obtenidos por el vendedor a una tasa del 1%. El vendedor deberá pagar el impuesto sobre la renta sobre el importe total o el 20% de la diferencia si se trata de la única vivienda ordinaria. exención dentro de cinco años.
4. Impuesto de timbre
El impuesto de timbre es un impuesto muy antiguo. El impuesto de timbre actual solo se aplica a los certificados enumerados en el "Reglamento del impuesto de timbre". , y el certificado de propiedad está sellado en unidades de 5 yuanes.
5. Impuesto sobre la propiedad
El impuesto sobre la propiedad se basa en el precio de la vivienda o el precio de la vivienda. sobre los ingresos por alquiler.