¿A qué cuestiones deben prestar atención las personas al alquilar una casa?
1. Cosas a tener en cuenta al alquilar una casa en una plataforma online
Trampas a las que prestar atención al alquilar una casa:
① Los estafadores se hacen pasar por verdaderos propietarios y publicar información de alquiler en línea. A menudo, las fotografías de estas casas son demasiado limpias y hermosas, y los precios son bajos. Cuando un inquilino llama al llamado "propietario" y quiere alquilar una casa, el problema al que hay que prestar atención es que el estafador suele responder que la otra persona está fuera de la ciudad o tiene una emergencia y no puede venir en persona. . Todavía hay mucha gente que quiere alquilar esta casa porque es realmente rentable. Si desea alquilar este apartamento, debe pagar parte del depósito por adelantado a la tarjeta bancaria designada a su manera. Cuando se apresure a alquilar la casa y transfiera el dinero de inmediato, el propietario realmente se convertirá en un drama.
(2) Vendedores o esquemas piramidales se hacen pasar por propietarios y publican información sobre viviendas en línea. Este tipo de casa también es increíblemente hermosa y el precio no es realista. Por lo general, en la descripción de la página de la casa, habrá una declaración de este tipo: Necesito trabajar fuera de la ciudad debido a un cambio de trabajo y no quiero que mi casa esté desocupada por mucho tiempo, espero que el inquilino. Seré una mujer limpia, porque no es conveniente contestar el teléfono en el trabajo (o el número está configurado en (número vacío), agrégueme en WeChat XXX. Al buscar sus alquileres de WeChat, cabe señalar que todos tienen las siguientes similitudes: ubicados en el extranjero, Arabia Saudita, Japón, Corea del Sur, etc. Y sus avatares son todas bellezas de Internet. Después de agregarlo, charlaré con usted y pronto le revelaré su verdadero propósito al hacer negocios en WeChat, que es venderle productos para el cuidado de la piel.
Agentes deshonestos se hacen pasar por propietarios y publican información personal sobre la vivienda en línea. Este tipo de casa también es muy bonita y los inquilinos querrán alquilarla además de por motivos económicos. No sólo eso, las descripciones de este tipo de casas serán muchas, completas y atractivas. Tenga cuidado al llamar para alquilar una casa. Le dirán que la casa está alquilada, pero usted o sus amigos tienen otras buenas casas y le preguntarán si quiere verlas. Es más, no te diré que la casa está alquilada hasta que lo conozcas o te diga la identidad del agente.
Notas sobre el alquiler: rompa la trampa de las plataformas en línea
(1) No prometa pagar ningún depósito antes de confirmar la verdadera identidad del propietario (como el certificado de propiedad de la vivienda, el registro del hogar, Tarjeta de identificación). Para oficializar el depósito se deberá firmar por escrito un recibo legal, indicando el objeto, monto y hora del recibo. Esto es algo a lo que hay que prestar especial atención a la hora de alquilar una casa.
2 Tenga cuidado con los anuncios con bellas imágenes, pero el precio de alquiler de la casa es inferior al precio de mercado. Como dice el refrán, obtienes lo que pagas y no hay pastel en el cielo. Aunque exista una casa así, el propietario desconoce los motivos para alquilarla a bajo precio.
Para distinguir entre propietarios reales y falsos, asegúrese de contactar al propietario por teléfono cuando alquile. La primera frase se puede preguntar: ¿Está alquilada su casa? Recuerde, no diga qué casa es esta. Si la otra parte responde que están alquiladas, puedes colgar el teléfono y decir que hay otras casas para mirar. Puede ser un agente o un agente que se hace pasar por agente, pero en cualquier caso, esas no son las. casas que estas buscando. Si no se alquila, acordar directamente con la otra parte la hora y lugar de reunión. Si no es el lugar que se muestra en la página de propiedad, también puedes colgar.
2. Cuestiones a las que los intermediarios tradicionales deben prestar atención al alquilar una casa
Trampas a las que debes prestar atención al alquilar una casa:
(1 ) Algunas pequeñas y medianas empresas intermediarias afirman que "no tienen comisiones de agencia", el alquiler es bajo. Después, no importa cuántas casas mires o si la transacción se completa, tendrás que pagar el importe. alquilar. Muchos inquilinos tienden a no darse cuenta de esto.
② Al alquilar una casa, tenga en cuenta que las personas de empresas que no son agencias se hacen pasar por intermediarios para brindar servicios de visualización de casas y solicitar tarifas de servicio.
Notas sobre el alquiler de una casa: acabar con los intermediarios tradicionales
①Elija confiar en una empresa de alquiler intermediaria formal. Elegir una gran agencia de corretaje intermediaria con servicios profesionales y operaciones estandarizadas no solo puede resolver rápidamente el problema del alquiler, sino también proteger eficazmente los intereses del inquilino. Las grandes empresas intermediarias tienen una gran cantidad de información sobre viviendas y son relativamente confiables, mientras que las pequeñas empresas intermediarias ilegales utilizan en su mayoría información repetida y falsa sobre viviendas para defraudar a los inquilinos.
(2) Primero, mire la licencia comercial, en segundo lugar, mire el certificado de registro de corretaje de bienes raíces, en tercer lugar, mire el certificado de calificación del corredor y, en cuarto lugar, mire si puede proporcionar uno formal. . Si no se cumplen los cuatro puntos, no se pagará el alquiler.
(3) Para las pequeñas y medianas empresas intermediarias, primero busque el nombre de la empresa en Internet para ver si hay casos de fraude a inquilinos y navegue con atención para identificar la autenticidad de los casos.
3. Propietarios a los que hay que prestar atención al alquilar una casa
Trampas a las que se debe prestar atención al alquilar una casa:
(Lo anterior La respuesta se publicó el 2018-09-07. Consulte la política de compra actual (prevalecerá)