¿Qué debe hacer el propietario si el agente se escapa?

Si el agente se escapa, el propietario primero debe conservar la propiedad de la casa actual para poder recopilar pruebas. En segundo lugar, si la otra parte amenaza o incluso utiliza mano de obra, llame a la policía de inmediato y pídale que emita transcripciones como prueba. Finalmente, se puede presentar una solicitud de protección de bienes, y se puede interponer un litigio civil y un litigio administrativo respectivamente por los bienes perdidos y la actuación de los órganos de seguridad pública.

Además, si el inquilino desea continuar ejecutando el contrato, dado que el intermediario y el inquilino firmaron un contrato encomendado por el arrendador, de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la "Ley de Contratos", el síndico deberá ejecutarlo en el ámbito de la autorización a petición del mandante. La conducta es legal y válida, y los derechos y obligaciones serán asumidos por el mandante. Como arrendatario, si ha pagado el alquiler y cumplido con sus obligaciones contractuales, debe reconocerlo y la otra parte debe continuar ejecutando el contrato.

Datos ampliados

Cosas a tener en cuenta al alquilar una casa:

1 Lo mejor es comprobar las operaciones de la empresa, la propiedad, los litigios, etc. si está funcionando normalmente.

2. Al firmar un contrato, preste atención al contenido del contrato y preste atención a la información del propietario, el acuerdo de pago del alquiler, el contenido de la casa, las condiciones de entrega, la rescisión del contrato, la devolución del depósito y el incumplimiento del contrato. cláusulas. Lo mejor es tener una versión en papel del contrato, así como una carta de autorización del arrendador y una copia del DNI, que también juega un papel clave en la efectividad del contrato de subarrendamiento.

3. Consulta la información de la habitación para ver si está hipotecada o embargada.

4. Verifique el estado de la casa, los elementos de la casa, si el agua, la electricidad y el gas son normales, y preste atención a la situación de pago y al método de pago.

5. Preste atención a la calidad del aire interior. Algunas casas recién renovadas todavía contienen formaldehído, así que compruebe si las paredes son sólidas y si hay restos de pegatinas o pintura nueva.

6. Si necesita solicitar un permiso de residencia cuando alquila una casa en otros lugares, entonces el certificado de identidad del propietario, el contrato y el certificado de propiedad son aún más importantes. Recuerda conservarlos.

7. Presta atención también a si el alquiler incluye gastos adicionales como tasas de propiedad y gastos de calefacción. En caso contrario, se debería acordar de antemano quién correrá con los gastos.