Los particulares acuden a la oficina de impuestos para pagar el alquiler del local comercial. ¿Cuál es el punto fiscal?
De acuerdo con el "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto al Valor Agregado":
Artículo 2 Tasa del Impuesto al Valor Agregado:
(1 ) Con excepción de los incisos 2, 4 y 5 de este artículo. Salvo disposición en contrario del inciso, la tasa del impuesto para los contribuyentes que vendan bienes, servicios, servicios de arrendamiento de bienes muebles corporales o bienes importados es del 17%.
(2) Los contribuyentes que vendan servicios de transporte, servicios postales, telecomunicaciones básicas, servicios de construcción y arrendamiento de inmuebles, vendan bienes inmuebles, transfieran derechos de uso de suelo, vendan o importen los siguientes bienes, la tasa del impuesto es del 11% :
1. Cereales y otros productos agrícolas, aceite vegetal comestible, sal comestible
2. Agua del grifo, calefacción, aire acondicionado, agua caliente, gas de carbón, gas licuado de petróleo, gas natural, dimetil éter, biogás, productos de carbón residencial;
3. Libros, periódicos, revistas, productos audiovisuales, publicaciones electrónicas;
4. maquinaria agrícola, películas agrícolas;
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5. Otros bienes especificados por el Consejo de Estado.
(3) Salvo disposición en contrario en los puntos 1, 2 y 5 de este artículo, la tasa impositiva para los contribuyentes que venden servicios y activos intangibles es del 6%.
(4) Sin embargo, los contribuyentes exportan bienes a una tasa impositiva cero, a menos que el Consejo de Estado estipule lo contrario;
(5) La tasa impositiva para las ventas transfronterizas de servicios y activos intangibles dentro del alcance prescrito por el Consejo de Estado por entidades e individuos nacionales es cero.
El ajuste de los tipos impositivos será determinado por el Consejo de Estado.
Datos ampliados:
Medidas de implementación del programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por impuesto al valor agregado:
Artículo 37 ventas se refiere a las actividades gravadas del contribuyente Todos el precio y los gastos extraprecio obtenidos de la transacción, a menos que se estipule lo contrario por el Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China.
Los cargos por precio adicional se refieren a tarifas de diversa naturaleza cobradas además del precio, pero no incluyen los siguientes conceptos:
(1) Cobrados en nombre de otros de conformidad con lo dispuesto en el artículo 10 de las presentes Medidas. Fondos gubernamentales o cargas administrativas.
(2) Pagos cobrados por cuenta del encomendante mediante la emisión de facturas a nombre del encomendante.
Artículo 38 El volumen de ventas se calculará en RMB.
Si un contribuyente liquida ventas en una moneda distinta del RMB, se convertirá a RMB. El tipo de conversión puede ser el tipo de paridad central del tipo de cambio del RMB el día en que se producen las ventas o el día. 1 del mes. Los contribuyentes deben determinar la tasa de conversión por adelantado y no pueden cambiarla dentro de los 12 meses posteriores a su determinación.
Artículo 39 Si un contribuyente realiza simultáneamente bienes, trabajo, servicios, activos intangibles o bienes inmuebles y está sujeto a diferentes tasas impositivas o tasas de gravamen, el volumen de ventas de las diferentes tasas impositivas o tasas de gravamen será se calcula por separado; no se requiere un cálculo por separado, se aplica una tasa impositiva más alta.
Artículo 40 Si la conducta de venta involucra tanto servicios como bienes, se trata de una venta mixta. Las unidades y hogares industriales y comerciales individuales que se dediquen a la producción, venta al por mayor y al por menor de bienes pagarán el IVA sobre los bienes vendidos; otras unidades y los hogares industriales y comerciales individuales que realicen ventas mixtas pagarán el IVA sobre las ventas de servicios;
Las unidades y hogares industriales y comerciales individuales que se dedican a la producción, venta al por mayor y al por menor de productos básicos como se menciona en este artículo incluyen unidades y hogares industriales y comerciales individuales que se dedican principalmente a la producción, venta al por mayor y venta al por menor de productos básicos y se dedican a los servicios de venta.
Artículo 41 Si un contribuyente realiza simultáneamente operaciones libres y con impuestos reducidos, el volumen de ventas de los bienes libres y con impuestos reducidos se calculará por separado si el volumen de ventas de los bienes gravados; Los artículos libres y con impuestos reducidos no se calculan por separado, no se permitirá ninguna reducción o reducción de impuestos.
Artículo 42 Si un contribuyente tiene una conducta imponible y emite una factura especial del IVA, si la factura es incorrecta o está descontada, suspendida o devuelta, se le emitirá una factura de IVA con letra roja. emitida de acuerdo con las regulaciones de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China. Factura de impuesto especial. Si no se emite una factura especial de impuesto al valor agregado con letra roja de acuerdo con las regulaciones, el impuesto repercutido o el monto de las ventas no se deducirá de conformidad con los artículos 32 y 36 de estas Medidas.
Artículo 43 Si un contribuyente incurre en conducta imponible e indica por separado el precio y el monto del descuento en una misma factura, el precio descontado será el monto de las ventas si el contribuyente no indica por separado el precio y el monto del descuento; en la misma factura, si se indica claramente, el precio se considerará el monto de la venta y no se deducirá el monto del descuento.
Artículo 44: El precio imponible de un contribuyente es manifiestamente bajo o alto, no tiene un propósito comercial razonable, o realiza alguna de las conductas enumeradas en el artículo 14 de estas Medidas sin generar ventas, las autoridades competentes La autoridad fiscal tiene derecho a determinar el volumen de ventas en el siguiente orden: (1) Determinación con base en el precio promedio de servicios similares, activos intangibles o bienes inmuebles vendidos por el contribuyente en el pasado reciente.
(2) Basado en el precio promedio de servicios similares, activos intangibles o inmuebles vendidos recientemente por otros contribuyentes.
(3) Se determina con base en la composición del valor imponible. La fórmula de cálculo del valor imponible es:
Valor imponible de los ingredientes = costo × (1 + tasa de beneficio del costo)
La tasa de beneficio del costo la determina la Administración Estatal de Impuestos del Pueblo. República de China.
Sin finalidad comercial razonable, significa que el objetivo principal es obtener beneficios fiscales y reducir, eximir o posponer el IVA o aumentar la devolución del IVA mediante arreglos artificiales.
Enciclopedia Baidu-Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto al Valor Añadido