¿Se pueden deducir deducciones especiales personales por concepto de alquiler e intereses de préstamos para vivienda?

No se encuentran disponibles deducciones personales especiales por alquiler ni por intereses de préstamos para vivienda. Los contribuyentes y sus cónyuges no pueden disfrutar de deducciones adicionales especiales por intereses de préstamos para vivienda y alquiler de vivienda al mismo tiempo en un año fiscal. Intereses de préstamos para vivienda, el primer gasto por intereses de préstamos para vivienda incurrido por el contribuyente o su cónyuge solos o * * * utilizando un préstamo de vivienda personal de un banco comercial o un fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa en China para él o su cónyuge, dentro del año en que el interés del préstamo efectivamente se produce, se deduce de acuerdo con la cantidad fija estándar de 1.000 yuanes por mes, y el período máximo de deducción no excederá los 240 meses. Los contribuyentes sólo pueden disfrutar de una deducción única por los intereses de la hipoteca de primera vivienda.

Aviso de los Municipios Directamente dependientes del Consejo de Estado sobre la Expedición de las “Medidas Provisionales para Deducciones Adicionales Especiales del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas”

Artículo 14

Contribuyentes o sus Los cónyuges, individual o conjuntamente, utilizan el préstamo comercial. Si se utiliza un préstamo de vivienda personal de un banco o un fondo de previsión de vivienda para comprar una casa para uno mismo o su cónyuge en China, los gastos por intereses incurridos en el primer préstamo de vivienda se deducirán a una cantidad fija estándar de 1.000 yuanes por mes en el año en que realmente se generan los intereses del préstamo y el período de deducción no excederá los 240 meses. Los contribuyentes sólo pueden disfrutar de una deducción única por los intereses de la hipoteca de primera vivienda.

El término "préstamo para primera vivienda", como se menciona en estas Medidas, se refiere al préstamo para vivienda que disfruta de la tasa de interés del préstamo para primera vivienda al comprar una casa.