Además del pago de la casa, ¿qué otros gastos hay que pagar para comprar una casa?
Al mudarse, en la mayoría de los casos se le pedirá que pague por adelantado la tarifa de administración de la propiedad de un año. Porque después de que la empresa inmobiliaria se haga cargo de los derechos de gestión de la comunidad del promotor, pronto comenzará la construcción y el mantenimiento de la comunidad. Esta no es sólo una forma para que la empresa inmobiliaria reduzca los riesgos operativos, sino también una forma de reducir los riesgos operativos. prerrequisito importante para el normal desarrollo del trabajo inmobiliario.
2. Tarifa del certificado de propiedad inmobiliaria
Después de obtener la nueva casa, el propietario debe solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria de la casa dentro de un período de tiempo determinado, para que su casa esté lista. verdaderamente te pertenecerá. El costo de solicitar un certificado inmobiliario incluye principalmente fondos públicos de mantenimiento e impuestos sobre la escritura. Después de pagar estas tarifas, también deberá pagar 80 yuanes por el certificado de bienes raíces, incluidas las tarifas de registro de la casa, el impuesto de timbre y otras tarifas.
5. Costos de decoración
Una vez que los ciudadanos obtienen sus casas, es necesario decorarlas. Hoy en día, muchas comunidades de nueva construcción exigen a los propietarios que paguen ciertas tarifas de renovación antes de la renovación, que incluyen principalmente depósitos de renovación y tarifas de eliminación de residuos de renovación.
6. Depósito de decoración
El propósito de cobrar el depósito de decoración es evitar que otras empresas de decoración y propietarios de autodecoraciones dañen las instalaciones públicas durante el proceso de decoración. Si la empresa de decoración causa algún daño durante el proceso de construcción, compensará según el precio y asumirá las responsabilidades correspondientes.
7. Tasa de eliminación de residuos de decoración
Los residuos de decoración y los residuos de construcción deben ser transportados y recogidos por la administración de la propiedad o el comité vecinal o la oficina (de la calle). Los particulares no pueden retirar los residuos de la renovación. Este problema se realiza principalmente para evitar que algunas personas, incluidas empresas de decoración y equipos de construcción, arrojen basura de manera casual. Durante la renovación se generan muchos residuos de construcción y la administración de la propiedad suele limpiarlos intensivamente.
8. Tarifa de servicio de vivienda
Después de adquirir la casa, el propietario necesita conectar el agua y la electricidad en la casa para garantizar las necesidades de la familia. Una vez completada la renovación de la casa, todavía debe pagar la televisión por cable y otros gastos.
9. Agua y electricidad
Según la normativa, los gastos de apertura de cuenta de agua y electricidad están totalmente incluidos en el precio de la vivienda. Los propietarios sólo deben llevar los materiales pertinentes al departamento de agua y electricidad. para abrir una cuenta y pueden usarla sin pagar ninguna tarifa adicional.
10. Tarifa por uso de TV digital
En la actualidad, no hay TV por cable en las zonas urbanas y toda la TV digital está implementada. En las zonas urbanas, los ciudadanos deben pagar primero la tarifa de instalación inicial y luego la tarifa de visualización durante al menos medio año.
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