¿El contrato del arrendador está reconocido por ley?

Hola, el contrato firmado con el segundo arrendador requiere el consentimiento del arrendador original. Sólo con el consentimiento del arrendador original será reconocido por la ley. Si se encuentra con un segundo propietario al alquilar una casa, deberá firmar un contrato con el segundo propietario. En este caso, debe asegurarse de que el segundo propietario le alquile la casa al propietario. Puede pedirle al propietario original que vengan juntos al sitio y firmen el contrato de arrendamiento. Tenga en cuenta que debe confirmar que el propietario permite alquilar al segundo propietario y verificar los certificados de identidad pertinentes del propietario y del segundo propietario, porque hay muchos estafadores que se hacen pasar por propietarios y esta situación no es infrecuente. Así que asegúrese de verificarlo para poder evitar o reducir sus pérdidas. En algunos casos de compartir, en realidad no es necesario volver a firmar el contrato con el propietario. El segundo propietario alquila la casa y luego busca otros inquilinos. La razón por la que no pudo firmar un contrato con el propietario fue que era un apartamento de una habitación y dos alquileres. Desde un punto de vista legal, el comportamiento del segundo propietario es ilegal, pero si el propietario original claramente acepta subarrendar al segundo propietario en el contrato, está bien, pero si el propietario original establece claramente en el contrato que no se permite subarrendar, entonces el contrato entre el inquilino y el segundo arrendador es inválido, por lo que se debe obtener el consentimiento del arrendador al pedirle al segundo arrendador que firme un contrato. Por ejemplo, algunos inquilinos alquilan casas ajenas. Lo que te alquilan no es su propia casa, sino la de otra persona. Subalquiló sin el conocimiento del propietario, lo cual no es correcto. Al final, si surgen algunos conflictos o disputas, las ganancias superan las pérdidas. Por lo tanto, al alquilar una casa usted mismo, debe encontrar al propietario original al firmar el contrato con el segundo propietario. Sólo es posible y legal obtener el permiso del propietario original. Como cada vez hay más propietarios por segunda vez, debes aprender a identificarlos y reducir tus pérdidas.

Según el artículo 716 del Derecho Civil de la República Popular China, el arrendatario subarrenda el inmueble arrendado. Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá subarrendar el bien arrendado a un tercero. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente; si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.