¿Cómo calcular el impuesto para casas de alquiler individuales?
Debe tomar el certificado de propiedad de la casa, el certificado de uso de la tierra de propiedad estatal, el contrato de arrendamiento y otros materiales relevantes, y tomar la iniciativa de acudir a la autoridad fiscal local donde se encuentra la casa para presentar un impuesto. declaración el método de cálculo de impuestos simple es: impuesto a pagar = impuesto incluido Monto de producción/(1+5%)*5%. El impuesto al valor agregado se reduce en un 1,5% a una tasa del 5%, la tasa del impuesto sobre la renta personal es del 20% menos el 10% y el impuesto sobre bienes inmuebles es del 12% menos el 4%.
¿Cuáles son las consecuencias de no pagar el impuesto de alquiler de vivienda?
Consecuencias de la falta de pago del impuesto sobre el alquiler de la vivienda: si el impuesto sobre el alquiler de la vivienda no se paga al departamento local de gestión del alquiler de la vivienda, el departamento local de gestión del alquiler puede exigir al arrendador que pague dentro de un límite de tiempo e imponer pagos tardíos. honorarios de pago. Si las circunstancias son graves, puedes enfrentarte a una multa o incluso ser trasladado a una autoridad judicial para su procesamiento.
Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.
Base jurídica: Artículo 54 de la “Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China”.
Para el arrendamiento de una casa, el arrendador y el arrendatario deben firmar un contrato de arrendamiento por escrito, acordando el plazo del arrendamiento, el propósito del arrendamiento, el precio del arrendamiento, la responsabilidad de reparación y otros términos, así como otros derechos y obligaciones de ambas partes. y registrarlo en el departamento de gestión inmobiliaria.