Condiciones de solicitud de vivienda asequible de Shanghai 20212021 últimas noticias sobre viviendas públicas de alquiler.
Condiciones de solicitud de vivienda asequible en Shanghai 2021
1. Los residentes urbanos de esta ciudad
Las familias residentes urbanas de esta ciudad que cumplan con los siguientes estándares pueden solicitar la compra* * *Vivienda con derecho de propiedad:
1. Los familiares tienen una relación jurídica de manutención, manutención o manutención y viven juntos.
2. Los solicitantes deberán tener residencia permanente en una zona urbana de esta ciudad durante 3 años consecutivos y haber residido en la localidad donde realiza la solicitud durante 2 años consecutivos.
3. El área de construcción de viviendas per cápita de una familia es inferior a 15 metros cuadrados (incluidos 15 metros cuadrados).
4. El ingreso disponible anual per cápita de familias con tres o más personas es inferior a 72.000 yuanes (incluidos 72.000 yuanes), y la propiedad per cápita es inferior a 6,5438+08 millones de yuanes (incluidos 6,5438+). 08 millones de yuanes); 2. El ingreso disponible anual per cápita y los estándares de propiedad per cápita para hogares de menos de 10.000 yuanes se incrementan en un 20% de acuerdo con los estándares anteriores, es decir, el ingreso disponible anual per cápita es inferior a 86.400 yuanes. (incluidos 86.400 yuanes), y la propiedad per cápita es inferior a 216.000 yuanes (incluidos 216.000 yuanes)).
5. Los familiares no han vendido ni donado vivienda en los cinco años anteriores a la solicitud, salvo donaciones de vivienda entre familiares.
6. Las familias que están incluidas en el ámbito de expropiación (demolición) de vivienda por parte del gobierno del distrito y no sufren dificultades de vivienda pueden presentar su solicitud, sin embargo, si las personas expropiadas (demolición) no han comprado su vivienda. Las casas propias para compensación monetaria no pueden solicitar dentro de los cinco años Solicitar * * * protección de los derechos de propiedad de la vivienda.
Asimismo, las personas solteras (incluyendo solteras, viudas o divorciadas desde hace más de 3 años) que cumplan con las normas anteriores y tengan plena capacidad civil, hombres mayores de 28 años o mujeres mayores de 25 años pero Si no tiene más de 70 años, puede solicitar por separado la compra de una casa con derechos de propiedad garantizados.
La edad, el estado civil, la residencia registrada y otros años del solicitante se calcularán retrospectivamente teniendo como fecha límite el 30 de junio de 2021.
2. Condiciones que los hogares no registrados localmente deben cumplir al solicitar vivienda asequible con derechos de propiedad* * *.
Al mismo tiempo, las familias no registradas que cumplan con las siguientes condiciones pueden solicitar viviendas con derechos de propiedad garantizados en esta ciudad:
1. Tener el "Permiso de Residencia en Shanghai". y la puntuación alcanza la puntuación estándar (120 puntos);
2. No hay viviendas en esta ciudad y no se venden ni donan viviendas en esta ciudad dentro de los cinco años anteriores a la solicitud;
3 . Casado
4. El empleador actual debe estar registrado en el lugar de solicitud por un año consecutivo.
5. Haber pagado seguro social o impuesto sobre la renta personal en esta ciudad durante 5 años o más
6. El ingreso disponible anual per cápita de una familia de tres o más personas es; menos de 72.000 yuanes (incluidos 72.000 yuanes), la propiedad per cápita es inferior a 6,5438+08 millones de yuanes (incluidos 6,5438+08 millones de yuanes) el ingreso disponible anual per cápita y los estándares de propiedad per cápita para una familia de dos personas; aumentar en un 20% según los estándares antes mencionados, es decir, el ingreso disponible anual per cápita es inferior a 86.400 yuanes (incluidos 86.400 yuanes) y la riqueza per cápita es inferior a 216.000 yuanes (incluidos 216.000 yuanes).
7. Edad del solicitante, años de cotización a la seguridad social o al IRPF, etc. El cálculo deberá realizarse con carácter retroactivo al 30 de junio de 2021.
Las últimas noticias sobre viviendas públicas de alquiler en 2021
(1) Nueva política de Beijing de 2021 sobre viviendas públicas de alquiler
1. "período de validez"
El 29 de abril de 2021, la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing emitió un aviso sobre el fortalecimiento de la revisión y gestión de las calificaciones de viviendas públicas de alquiler, proponiendo establecer un "período de validez" sistema para las calificaciones de viviendas públicas de alquiler y realizar revisiones periódicas de calificación para los hogares que han obtenido calificaciones de registro de viviendas públicas de alquiler.
2. Revisión del registro de vivienda pública de alquiler
Las familias que son elegibles para el registro de vivienda pública de alquiler deben revisar sus calificaciones periódicamente durante el período de espera. Revisar cada 24 meses y declarar proactivamente con un mes de antelación. El contenido de la revisión incluye población familiar, registro de hogares, ingresos, propiedad, etc.
(2) Nueva Política de Vivienda Pública de Alquiler de Shanghai 2021
1. Requisitos y estándares de vivienda
La vivienda pública de alquiler es principalmente un conjunto completo de residencias de pequeño tamaño. o dormitorios colectivos, con una construcción promedio. El área es de 60 metros cuadrados.
2. Regulaciones sobre las condiciones de entrada
En primer lugar, el solicitante debe tener una residencia permanente en Shanghai o poseer un "Permiso de Residencia en Shanghai"; en segundo lugar, el solicitante debe haber firmado un término determinado; acuerdo con un empleador en esta ciudad laboral o contrato de trabajo, y pagar diversas primas de seguro social de acuerdo con la ley. "
3. Objetivos de protección prioritarios
Se dará prioridad a los talentos y a las familias con dos hijos. Por otro lado, aumentaremos la asignación de viviendas públicas de alquiler y de tipo dormitorio. Vivienda para satisfacer las necesidades de los trabajadores de primera línea en la industria de servicios públicos. Necesidades de alojamiento simples de los empleados
(3) Nuevo acuerdo de vivienda pública de alquiler de Shijiazhuang 2021
1. /p>
Aplicable a áreas urbanas (excluyendo los cuatro distritos de la ciudad). Tener residencia permanente o tener permiso de residencia en el área urbana principal, y vivir efectivamente en el área urbana principal.
2. Área de vivienda
El área urbana principal incluye el distrito de Chang'an, el distrito de Yuhua, el distrito de Qiaoxi, el distrito de Xinhua y la zona de alta tecnología; Distrito de Chang'an, distrito de Yuhua y distrito oeste del distrito de Qiaoxi, distrito de Xinhua.
(D) Nueva política de Tianjin 2021 para viviendas públicas de alquiler
1. Hogares registrados en los distritos 6 y 4 de la ciudad que cumplen con las condiciones para los subsidios de alquiler de viviendas y aún no han alquilado. una vivienda, así como aquellos que hayan recibido subvenciones para el alquiler de la vivienda y las Familias cuyo periodo de alquiler de la vivienda cumpla la normativa.
2. Familias con residencia registrada en los Distritos 6 y 4 de la ciudad, ingresos anuales per cápita de 30.000 yuanes o menos, propiedad per cápita de 110.000 yuanes o menos y área de construcción de viviendas per cápita de 12 metros cuadrados o menos son elegibles. Solicite vivienda pública de alquiler.
Lo anterior es el contenido relevante de las "Condiciones de solicitud de vivienda asequible de Shanghai 2021" compiladas por el editor.