Cómo demandar por incumplimiento de un contrato de alquiler de casa y plazo de prescripción

Análisis jurídico: Si el contrato de alquiler de la casa no se cumple, el interesado deberá presentar su documento de identidad, contrato de alquiler de la casa, denuncia y demás materiales al tribunal popular donde se encuentre el inmueble. El plazo de prescripción por incumplimiento de un contrato de alquiler de vivienda es de tres años, contados a partir de la fecha en que el obligante supo o debió haber sabido que sus derechos fueron perjudicados.

Base jurídica: Artículo 120 de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China". Se presentará una denuncia ante el Tribunal Popular y se presentarán copias según el número de imputados.

Si es realmente difícil redactar una denuncia, se puede presentar oralmente y el tribunal popular la registrará en la transcripción e informará a la otra parte.

Artículo 188 de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China"* * *Después de que el tribunal popular acepte la solicitud, si es necesario, determinará si la persona solicitada no tiene capacidad para la conducta civil. o tiene capacidad limitada de conducta civil para la identificación de los ciudadanos. Si el solicitante ha aportado peritajes, se revisarán los peritajes.