Consulta de presentación de la Red de información inmobiliaria de Sanya Presentación de la Red de información inmobiliaria de Sanya.
Autoridad de Vivienda.
Para solicitar un certificado de alquiler de vivienda, debe llevar los materiales a la sección de gestión de alquiler de vivienda del departamento de gestión de vivienda local para realizar los trámites pertinentes.
Transporte de materiales:
1. Parte del arrendamiento: contrato de arrendamiento y certificado de identidad; 2. Arrendador: certificado de propiedad inmobiliaria, certificado de propiedad de la vivienda, certificado de título de propiedad o certificado de propiedad inmobiliaria. );
3. Formulario de registro de alquiler de casa
¿Es su propia casa la que está registrada en Hainan Online Signing?
Número
En la provincia de Hainan, la casa no es propiedad después de que la nueva casa se registra en línea. La firma online sólo registra el contrato de compraventa para hacer más transparentes las transacciones inmobiliarias. Su objetivo principal es evitar que los promotores "vendan una casa y dos casas" y no puedan intercambiarlas ni transferirlas directamente. Y la casa necesita obtener el certificado de propiedad antes de que realmente pueda pertenecerle.
¿Cuánto tiempo se tarda en firmar un contrato de compra de vivienda online en Sanya?
Trámites de presentación y registro en línea de contratos de compraventa de vivienda comercial:
1. La empresa promotora presenta la compraventa de vivienda comercial en línea. La empresa promotora inicia sesión en la "Plataforma de oficina en línea" del Departamento de Mercado de Derechos de Propiedad de la Oficina de Administración de Vivienda y Recursos Territoriales Municipales con la contraseña y envía en línea las ventas de viviendas comerciales contratadas. Las presentaciones no están restringidas por tiempo y lugar y pueden enviarse en cualquier momento.
2. El departamento de mercado inmobiliario confirmará las ventas de viviendas comerciales presentadas. El departamento de mercado inmobiliario verificará en línea el contrato de compraventa de vivienda comercial presentado por la empresa promotora, si es correcto, lo confirmará y generará un número de registro de contrato. El tiempo de presentación es durante el horario laboral en días hábiles.
3. La empresa promotora cumplimenta el número de registro. La empresa promotora completa el número de registro del contrato en la posición correspondiente en la portada del contrato de compraventa de vivienda comercial y se completa el registro del contrato. La empresa promotora entregará el contrato original al comprador. Si el comprador solicita un préstamo para comprar una casa, la empresa promotora debe entregarle el contrato original después de completar el registro de la hipoteca y otros procedimientos.
4. La empresa promotora presenta el formulario de alta del contrato. Con base en el contrato de compraventa de vivienda comercial registrado, la empresa promotora completa el "Formulario de Registro de Contrato de Compraventa de Vivienda Comercial", lo imprime, lo sella con el sello oficial de la empresa y lo envía al mercado inmobiliario por duplicado. El formato del formulario de registro del contrato de compraventa es el mismo que se utiliza actualmente. El formulario de registro se puede obtener en el mercado de derechos de propiedad o descargarlo desde la "Función de oficina" en la página de inicio del mercado de derechos de propiedad.
5. La Oficina del Mercado Inmobiliario sella la Oficina del Mercado Inmobiliario para verificar el formulario de registro presentado por la empresa promotora. Si es correcto sellar el "Sello Especial para Registro de Contrato de Venta de Vivienda Comercial de la Administración de Tierras, Recursos y Vivienda" en el formulario de registro. Se archivará una copia y se devolverá una copia a la empresa desarrolladora. La empresa promotora deberá acudir al centro de gestión de transacciones inmobiliarias para tramitar los trámites de registro de la hipoteca con el formulario de registro sellado y el contrato de compraventa de vivienda comercial registrado.
¿Cuánto tiempo lleva revisar las calificaciones para comprar una casa en Hainan?
Después de que el cliente firma un contrato de compra de vivienda comercial, el desarrollador presentará el contrato de compra a la Autoridad de Vivienda para su presentación, lo que generalmente demora 30 días. Si un cliente compra una casa con una hipoteca, después de presentar el contrato de compra de la casa ante la Autoridad de Vivienda, toda la información del préstamo del cliente debe enviarse al banco hipotecario para su revisión y completar los procedimientos del préstamo hipotecario. Este proceso suele tardar unos 30 días (dependiendo de las condiciones laborales de los diferentes bancos). Una vez realizados todos los trámites anteriores, el centro de firma notificará al cliente para que recoja el contrato de compraventa de vivienda.