¿Puedo solicitar un certificado de alquiler solo si tengo una copia del certificado de propiedad del propietario y del documento de identidad en Shanghai?

Para solicitar un certificado de alquiler de casa, se debe proporcionar la siguiente información:

1. Documentos legales de las partes involucradas

(1) Residentes nacionales de las casas de alquiler privadas o las casas de alquiler deben proporcionar una tarjeta de identificación, los compatriotas de Hong Kong y Macao deben proporcionar una visita domiciliaria o un pase, los compatriotas de la provincia de Taiwán deben proporcionar una tarjeta de identificación o un pase y los extranjeros deben proporcionar un pasaporte.

(2) Las unidades y colectivos que alquilen o arrienden viviendas deberán presentar acreditación de la titulación de persona jurídica (licencia de actividad o certificado de registro industrial y comercial) y documento de identidad de representante legal y demás acreditaciones de titulación jurídica.

(3) Si la parte necesita encomendar a otra persona el manejo del asunto en su nombre, deberá expedir poder y presentar cédula de identidad y copia del apoderado encomendado.

2. Rellenar el “Formulario de Registro de Impuestos y Arrendamiento de Vivienda en Alquiler” con sinceridad por triplicado.

3. Certificado de propiedad inmobiliaria o certificado de uso de suelo (Observaciones: a. Si la casa ha sido hipotecada, se debe presentar prueba del consentimiento del hipotecado para alquilar; b. Si la casa es * * *, otra * * * Se debe presentar prueba de acuerdo de alquiler; c. Para subarrendar una casa, se debe presentar el contrato de alquiler de la casa original y prueba de acuerdo de subarrendamiento del propietario;)

4. certificado de derechos de propiedad (al menos un certificado de derechos de propiedad válido del comité del pueblo o del vecindario).

5. Contrato de alquiler de vivienda por triplicado. (Nota especial: los puntos 1, 2, 3 y 4 anteriores son obligatorios. Al enviar una copia, la parte interesada también debe proporcionar la copia original, que será devuelta a la parte después de la verificación y sellada con un sello de verificación.

Procedimientos de certificado de alquiler de casa:

(1) Solicitud La parte que alquila la casa deberá solicitar a la estación de administración de servicios de la aldea (residencial) o al centro de administración de servicios de la ciudad (calle) local. "certificado de propiedad inmobiliaria" o "certificado de uso de suelo" de la casa. Aclarar los derechos de propiedad, recibir y completar verazmente el "Formulario de Registro de Alquiler de Casa en Alquiler" si no existe un certificado de propiedad inmueble o un certificado de uso de suelo, pero la propiedad sí; Si no se discute, el comité local de la aldea (vecindario) puede emitir un certificado de derechos de propiedad válido, recibir y completar verazmente el formulario de registro de la casa de alquiler.

(2) Revisión preliminar La parte interesada o el agente encargado. lleva los materiales pertinentes a la estación de gestión de servicios (residencial) de la aldea. Si el personal pasa la revisión preliminar, se emitirá un recibo temporal de la tarifa de alquiler de la casa por 80 yuanes por año. Al emitir el "Certificado de registro de alquiler de vivienda", la estación de gestión de servicios enviará los materiales del certificado pertinentes al centro de gestión de servicios de la ciudad (calle) para completar y recoger los boletos pertinentes de manera oportuna. Los certificados y recibos oficiales se emiten a las partes interesadas. , y el plazo de inscripción es de 3 días hábiles (no más de 5 días hábiles en circunstancias especiales).