Si compro una casa en un distrito escolar para que mis hijos vayan a la escuela, ¿se verificará el registro de mi hogar si vendo una casa en un distrito escolar?

Hoy en día, la escolarización generalmente se basa en el lugar de registro del hogar, y la ubicación del registro del hogar generalmente se basa en la casa. Para que los niños vayan a la escuela, primero deben presentar su libreta de registro familiar y su certificado de bienes raíces para verificar si cumplen con los requisitos de admisión a la escuela más cercana.

Entonces, si ya te has matriculado en la escuela y luego vendes tu casa, puedes continuar estudiando en la escuela original.

Pero usted ha utilizado el estatus de estudiante del distrito escolar y esta casa ya no disfrutará de las políticas del distrito escolar dentro de 6 años. No se puede vender una casa en zona escolar a ese precio. En otras palabras, es ilegal vender su casa al comprador sin decirle la verdad.

Datos ampliados

Cosas a tener en cuenta al comprar una casa en un distrito escolar:

1. Debido a la oferta limitada de recursos educativos de alta calidad, genial. Se hacen esfuerzos para promover escuelas famosas en el sector inmobiliario con el fin de atraer a los padres el deseo de éxito.

Aunque la matrícula de las escuelas primarias en varios distritos de Changsha implementa la gestión territorial y el principio de "matrícula cercana", las políticas de matrícula de cada distrito son diferentes. Aún quedan muchos detalles en la implementación de la "inscripción cercana". Los padres que quieran comprar una casa en un "distrito escolar", deben consultar la política de inscripción con la oficina de educación del distrito antes de comprar una casa, prestar atención al rango de inscripción de escuelas famosas en los últimos años e intentar elegir algunas propiedades. que pertenecen a colegios famosos durante todo el año y están cerca del colegio.

Al mismo tiempo, al comprar una casa en un distrito escolar, también debe prestar atención a la transferencia del registro del hogar. En algunos distritos escolares donde las plazas son escasas, los inquilinos siempre dan prioridad al orden de admisión. En este caso, al comprar una casa nueva, recuerde transferir el título. Porque, salvo algunos proyectos inmobiliarios que no requieren un registro de hogar, en la mayoría de los casos la admisión a la escuela primaria está vinculada al certificado de propiedad inmobiliaria y al registro de hogar.

2. Las instalaciones regionales y las instalaciones comunitarias deben complementarse entre sí.

Introducir las escuelas en los proyectos inmobiliarios es una forma para que los promotores aumenten el valor añadido de los proyectos. Además de excelentes recursos educativos, también debemos considerar la conveniencia de la vida de los residentes y brindar más recursos de apoyo de alta calidad para satisfacer las necesidades diarias y espirituales de las personas.

Debido a las ventajas de la ubicación geográfica, muchas propiedades suelen tener buenos recursos educativos y forman distritos escolares tradicionales, pero la infraestructura de la comunidad en sí es relativamente débil.

Para el crecimiento saludable de los niños, la buena educación es la primera prioridad y un buen ambiente de vida también es muy importante. Cuando los consumidores invierten en bienes raíces, no pueden comprar la propiedad solo para educarse. Las instalaciones habitables de edificios residenciales, como edificios comerciales y hospitales, son la clave para mejorar la comodidad de vida de los propietarios. Además, también debemos prestar atención a la calidad de la propiedad, como su reputación y la calidad del diseño. Estas son cuestiones que los desarrolladores deben considerar.

3. En el contrato se establece que evitarás no poder asistir a una escuela prestigiosa si compras una casa en un distrito escolar.

En el pasado, muchos promotores anunciaban sus propiedades como "propiedades educativas" y decían que había escuelas prestigiosas cerca o que los niños podían ir a la universidad desde el jardín de infantes en casa. Sin embargo, resulta que no es así. propiedades que pueden "entrar" en escuelas de prestigio. Los compradores de viviendas deben preguntar claramente antes de comprar una casa para ver si existe una cuota de viviendas en el distrito escolar en la casa del distrito escolar que compran.

Debido a que, después de todo, el desarrollador no es una institución educativa, el entorno educativo prometido por la propiedad debería tener restricciones de terceros. Al mismo tiempo, al comprar una casa de segunda mano en un distrito escolar, debe asegurarse de que el registro del hogar del propietario se haya retirado antes de poder realizar el pago completo.

Los compradores de viviendas pueden obtener más información sobre el estado de registro de su hogar a través de la oficina de registro de hogar de la Oficina de Seguridad Pública. Para estar seguros, es mejor que los propietarios elijan viviendas en distritos escolares que no ocupen cuotas. ¿Cómo evitar no poder asistir a una escuela prestigiosa si compras una casa en un distrito escolar? La forma más segura es escribir una cláusula en las observaciones adicionales del contrato que obligue al promotor a prometer que la casa tendrá un cierto grado. Si la promesa es falsa ¿cuánta compensación se pagará?

Las casas del distrito escolar en el nuevo mercado inmobiliario de Changsha se concentran principalmente en áreas urbanas emergentes como el sector del gobierno municipal, el sector Beicheng y el área de Wuhan-Guangzhou. Casi no hay viviendas nuevas en los distritos escolares del centro de la ciudad. Si desea comprar una casa nueva, puede prestar más atención a las casas en nuevas áreas urbanas, especialmente en algunos mercados grandes, que a menudo introducen mejores recursos educativos de las marcas, para que pueda concentrarse en ellos.

Referencia: Enciclopedia Baidu-Vivienda del distrito escolar