¿Cuánto cuesta la agencia por alquilar una casa en Shanghai? Se lo di directamente al agente, ¿vale?
Agencia de arrendamiento de viviendas residenciales Se implementan cargos por servicios de corretaje. Gestión de precios guiada por el gobierno; las instituciones de corretaje pueden determinar sus propios estándares de cobro por debajo del límite superior del estándar de precio guía (incluido el precio guía). La agencia de corretaje debe firmar un contrato de encomienda por escrito con el cliente con antelación para aclarar los estándares de cobro reales.
Independientemente de la duración del plazo del arrendamiento, la tarifa del servicio de corretaje de la agencia de arrendamiento no excederá el 70% del alquiler de un mes.
¿Son fiables las agencias de alquiler?
1. Hay muchos problemas cuando las personas alquilan casas, como la calidad y la seguridad de la casa. Los nuevos inquilinos ignoran los detalles porque no comprenden el proceso de arrendamiento. Al manejar el asunto a través de una empresa intermediaria formal, ambas partes del contrato de arrendamiento deben firmar un contrato de arrendamiento detallado para prevenir posibles problemas con anticipación y evitar riesgos para el cliente durante el proceso de alquiler.
2. La información sobre viviendas intermedias es extensa y las grandes empresas intermediarias a menudo comprenden una gran cantidad de información sobre viviendas. Para los clientes que quieran cambiar su ubicación geográfica, condiciones de vivienda, etc., muchas casas se pueden cambiar a través de intermediarios. Las empresas intermediarias pueden contar con reservas de vivienda suficientes para seleccionar con precisión la vivienda ideal en función de las necesidades de los inquilinos.
3. Las grandes empresas intermediarias tienen el negocio de "gestores de vivienda" y firman contratos de arrendamiento a largo plazo con los propietarios. Se pueden garantizar plenamente las necesidades de arrendamiento y renovación de arrendamiento a largo plazo que requieren los clientes. Al mismo tiempo, el personal de la agencia brindará a los inquilinos más oportunidades de ver la propiedad con mucha paciencia y buen servicio hasta que queden satisfechos.
4. Muchas buenas empresas intermediarias también ofrecen diversos servicios inmobiliarios de seguimiento, como cambio de bombillas y reparación de muebles, lo que lo hace muy conveniente para los inquilinos. De manera similar, los intermediarios también tienen sus inconvenientes, como altas tarifas de intermediación, estándares industriales irregulares, muchos intermediarios deshonestos y llamadas telefónicas de intermediarios que rozan el acoso.