Introducción a las Casas de Campo
Si se dividen con cuidado, las casas de huéspedes de los aldeanos se pueden dividir en varias categorías. Tipo de grupo de aldea, tipo de extensión de pesca y caza, tipo de amplificación característica, tipo de efecto estrella y tipo dependiente de la atracción.
El alojamiento en aldeas, desde otra perspectiva, es un mercado turístico maduro, una industria turística estandarizada, un modelo de negocio replicable y un formato económico novedoso. Permite a los turistas disfrutar de la tranquilidad de las verdes montañas, caminar y respirar el cielo azul y las nubes blancas, apreciar la magia de la cultura local y pasar sus vacaciones en casas rurales.
Entre los nuevos formatos económicos que presagian la dirección futura del desarrollo rural, la economía de la vivienda rural sin duda tiene un enorme margen de crecimiento. La etapa caliente de B&B ha transformado el pueblo originalmente decadente y desolado en un vibrante pueblo de turismo de B&B profesional.
En los primeros tiempos, cuando aún no había aparecido el concepto de B&B, lo conocíamos como un término para casa rural. El turismo rural parte de las casas rurales y luego pasa a los B&B. Si el turismo rural es la versión primaria del turismo rural, un turismo rural inicial, superficial y único, entonces el turismo rural es una versión mejorada del turismo rural, un turismo rural profundo, pausado y diversificado. La frontera entre ambos sigue siendo difícil de aclarar en el turismo rural actual, pero el turismo rural es definitivamente un turismo rural de nivel superior y más conectado con las tendencias futuras.
En términos de crecimiento económico rural, los B&B proporcionan una parte considerable del crecimiento económico. Cuando las aldeas características se convierten en B&B, pueden impulsar la construcción económica rural.
La construcción de casas de pueblo debe tener puntos operativos, es decir, puntos distintivos. Algunas de las introducciones mencionadas anteriormente no deberían verse afectadas por las características y el embellecimiento de la casa de pueblo. El alojamiento en las aldeas es un buen punto de inversión, pero las restricciones del mercado son extremadamente limitadas. Los B&B se centran en la singularidad y la personalización. En comparación con los B&B rurales, los B&B urbanos minimizan el concepto y lo fortalecen.
El punto de entrada, selección del sitio, construcción cultural e infraestructura completa de las residencias del pueblo.
Para los hoteles de pueblo, el primer punto de operación es el transporte. La existencia de hoteles rurales significa atender a los residentes urbanos y a los turistas. Las buenas condiciones de transporte son el primer punto en la construcción de hoteles rurales. Los recursos naturales son clave para atraer turistas. Sin el rico entorno natural y el hermoso paisaje rural, los turistas no pueden sentir la sensación de regresar a la naturaleza. ¿Cómo podemos atraer turistas? Los productos especiales también son el punto más importante. Los productos para crear una marca famosa pueden ser productos agrícolas ecológicos o snacks especiales, lo que puede generar un punto. Sacar este producto potenciará mejor el sentimiento de pertenencia al turismo rural; los recursos culturales tradicionales también son una parte indispensable. Si hay un festival cultural u otro festival en el B&B, será muy fresco para los turistas extranjeros y también será uno de los medios para atraer turistas. Infraestructura, los cuatro puntos mencionados anteriormente son factores que atraen a los turistas. Los factores de infraestructura determinan la tasa de retorno de los turistas. Sobre la base de la búsqueda de características y personalización, el hotel debe mantener cosas estandarizadas y la infraestructura pertenece al mantenimiento estandarizado. A nadie le gustaría un hotel sin agua, electricidad, saneamiento y seguridad.
El B&B más famoso es Moganshan B&B, que es rico en recursos naturales. Cuando uno de ellos es lo suficientemente destacado, se convierte en un punto de venta comercial. No se requieren especialidades ni snacks. Cuando salgo a divertirme, voy a Moganshan y me quedo en Moganshan B&B
Las zonas residenciales rurales son muy rentables, pero la escala de inversión también es previsible. En comparación con el alquiler y la modificación de habitaciones individuales en los B&B urbanos, las comunidades residenciales rurales requieren una construcción grupal. Por tanto, el coste de inversión de las casas de pueblo es relativamente alto. Por supuesto, aquí también se pueden utilizar efectos marginales. Cuantas más casas construyas, menor será el costo de inversión de una habitación individual. Sin embargo, en términos relativos, cuantas más casas construyas, menor será el precio unitario y mayor será el costo.
En términos de gestión rural, no sólo hay que considerar los costes de alojamiento, sino también la construcción de instalaciones de restauración y entretenimiento. Para los pequeños inversores en activos, no se recomienda intentar invertir en casas de pueblo.