¿Qué trámites y materiales se necesitan para la transferencia de transacción de vivienda de segunda mano?
1. Si el comprador de la casa es soltero, la transacción de la casa debe traer su documento de identidad, libro de registro del hogar y certificado de pago de impuestos.
2. Si el comprador está casado, debe traer el documento de identidad de su marido, el certificado de matrimonio (si el comprador es extranjero, se debe emitir un permiso de residencia temporal local u otros documentos de acuerdo con la legislación local). regulaciones), libro de registro del hogar (como libro de registro del hogar (si es extranjero, debe proporcionar un permiso de residencia temporal) y comprobante de pago del impuesto de escritura para transacciones de vivienda de segunda mano.
3. Si el comprador de la casa está divorciado, la transacción de la casa requiere su documento de identidad personal, registro del hogar, certificado de pago del impuesto sobre la escritura, certificado de divorcio y acuerdo de divorcio. Si el comprador trae un menor de edad, deberá traer el libro de registro del hogar del niño.
Dos. Documentos e información que debe traer el vendedor:
El vendedor debe traer su DNI y certificado inmobiliario. Si el vendedor de la transacción tiene múltiples derechos, alguien debe estar presente para firmar. Si no puede firmar, el firmante debe presentar un poder notarial del titular del derecho ausente.
Datos ampliados:
Asuntos de transferencia de bienes inmuebles que requieren atención:
1 Si la unidad compra una casa particular, también debe proporcionar el certificado de calificación (negocio). licencia) de la persona jurídica u otra organización o certificado de código de organización) original y copia, poder del representante legal de la unidad (obtenerlo en la ventanilla de aceptación), original y copia de la cédula de identidad del fiduciario;
2. Si la casa no ha sido transferida, deberá presentarse certificado de derecho de uso de suelo;
3. Si el interesado no puede tramitar el asunto personalmente, deberá presentar un poder o certificado notarial. expedirse, debiendo el comitente expedir original y copia de su cédula de identidad;
4. La casa ha sido alquilada, si el arrendatario no es el arrendatario, presentar prueba de que el arrendatario se ha rendido. el derecho de tanteo;
5. Si hay un * * * propietario, se debe presentar un * * * certificado del acuerdo de venta del propietario y un * * * certificado de propiedad;
6. Si la sentencia es dictada por el tribunal, se expedirá la sentencia judicial y el aviso de asistencia en la ejecución.
Enciclopedia Baidu-Transferencia de Bienes Raíces