Política de introducción de talentos de Sanya
1. Nuevas regulaciones para la introducción y liquidación de talentos en Sanya, Hainan. Última descripción de calificación para la liquidación de Hainan en 2022
Talentos de alto nivel menores de 55 años. >Menores de 55 años, graduados de Maestría a tiempo completo de universidades dobles de primer nivel, estudiantes internacionales de pregrado;
Menores de 40 años, con títulos profesionales intermedios o superiores, calificaciones vocacionales o calificaciones profesionales;
Menores de 40 años, título universitario a tiempo completo;
Menores de 40 años, título universitario a tiempo completo.
2. El ajuste de la política de compra de vivienda incluye principalmente cuatro contenidos:
Primero, los talentos recién instalados deben proporcionar registros de seguridad social o impuestos personales durante un período acumulado de 12 meses antes de poder comprar. una casa en Haikou Una segunda vivienda sólo se puede comprar después de que se haya completado el registro de la vivienda durante 36 meses.
2. Los talentos que no se han establecido deben proporcionar registros de seguridad social o impuestos personales durante 24 meses en total antes de poder comprar una casa en Haikou.
En tercer lugar, se implementa la restricción de compra en toda el área. Los talentos con registro familiar no local no están calificados. Deben proporcionar registros de seguridad social o impuestos durante 60 meses en total antes de poder comprar una casa en Haikou. Ciudad.
4. Para personas divorciadas, si cualquiera de las partes compra una vivienda comercial dentro de los 3 años siguientes a la fecha del divorcio, el número de casas de propiedad de la parte se calculará en función del número total de casas de propiedad de la familia. en la provincia de Hainan antes del divorcio.
Cada amigo que quiere establecerse en Hainan tiene un destino. Lo más común es comprar una casa con un pago inicial bajo (tan solo el 30%) y que tus hijos tomen el examen de ingreso a la universidad. Estos beneficios sólo están disponibles para los isleños que se establezcan en Hainan y se conviertan en residentes registrados de Hainan. El registro de vivienda es incorrecto.
Este tema está relacionado principalmente con la reconciliación. De hecho, la esencia de prestar atención a la cuestión de la solución es permitir que los niños vayan a la escuela. La compra de una casa puede basarse en el registro del hogar.
La política es firme. Sin un registro de hogar local, no somos elegibles para comprar una casa. Es cierto. ¿Cómo puedo comprar una casa y establecerme? Se trata de poner el carro delante del caballo. No tengas dudas.
3. El ajuste de la política de compra de vivienda incluye principalmente cuatro aspectos:
En primer lugar, los nuevos titulares de cuentas que compren su primera vivienda en Haikou deben proporcionar 12 meses de seguridad social. o registros de pago del IRPF y declarar. Una segunda vivienda sólo se podrá adquirir 36 meses después de la primera vivienda.
2. Los talentos no registrados en el hogar que quieran comprar una casa en Haikou deben proporcionar registros de pago de la seguridad social o del impuesto sobre la renta personal por un total de 24 meses.
En tercer lugar, implementar restricciones de compra en todo el distrito. Las personas que no están registradas en provincias de ultramar deben presentar 60 meses de registros de pago de seguridad social o de impuestos sobre la renta personal antes de poder comprar una casa en Haikou.
En cuarto lugar, para las personas divorciadas, si cualquiera de las partes compra una casa comercial dentro de los 3 años siguientes a la fecha del divorcio, el número de casas que poseía la familia en la provincia de Hainan antes del divorcio se incluirá en el número total. de casas.
4. ¿Pueden mudarse con ellos los familiares de los talentos que se instalan en Hainan?
La respuesta es que los miembros de la familia pueden mudarse con ellos, pero sólo pueden mudarse con ellos personas con tres tipos de relaciones, a saber:
1. (lado masculino) Mayor de 60 años, la mujer tiene más de 55 años. Si se jubila anticipadamente, puede mudarse con él si tiene convenio de jubilación).
2. Cónyuge
3. Hijos menores (65-438 años + menores de 08 años)
¿Cuáles son los beneficios del registro de hogar de Hainan?
Primero, después de instalarte en Hainan, puedes comprar dos hipotecas. El primero es un pago inicial del 30% y el segundo es un pago inicial del 50%. Esta es una forma importante para que los forasteros compren casas en Hainan después de las restricciones de compra de Hainan. Después de dos años de asentamiento, podrás regresar a tu lugar de origen.
En segundo lugar, el umbral actual para la liquidación de talentos es relativamente bajo. Pueden postularse aquellos con un título universitario de tiempo completo o superior. Aquellos con una licenciatura a tiempo completo o superior también pueden recibir subsidios de alquiler del gobierno de 15.000 a 5.000 yuanes por persona por mes, y subsidios de vivienda de 16.000 a 38.000 yuanes por persona por año.
En tercer lugar, comprar un coche. Puede eludir esta política de restricción de licencia. Además, la compra de coches importados está libre de impuestos.
En cuarto lugar, la compra de bienes importados está libre de impuestos. Próximamente se publicará la lista de productos importados libres de impuestos para los residentes locales en Hainan. Podrá disfrutar de la diversión de comprar productos libres de impuestos sin tener que viajar al extranjero.
En quinto lugar, hablemos de educación. Después de que los niños llegan a Hainan, pueden elegir ir a una escuela cercana según el área.
Además, hay muchas escuelas famosas en Hainan, incluida la escuela secundaria afiliada a la Universidad Renmin, la escuela secundaria afiliada a la Universidad de Pekín, la escuela secundaria afiliada a la Universidad de Nankai, la escuela secundaria afiliada a la Universidad de Estudios Extranjeros de Beijing y la escuela secundaria afiliada a a la Universidad de Wuhan. Luego, su hijo podrá disfrutar de la política de utilizar puntos convertidos al realizar el examen de ingreso a la universidad. Las posibilidades de admisión universitaria y clave son mayores que en otros lugares.
Podrán establecerse quienes tengan uno de los siguientes tres certificados.
1. Título universitario o superior (menores de 40 años para la universidad, menores de 40 años para una licenciatura y menores de 55 años para una maestría);
En segundo lugar, tener un título universitario o superior. Certificado de técnico de tercer nivel o superior o tener título profesional intermedio o Certificado superior;
La introducción y liquidación de talentos requiere que los talentos contribuyan a Hainan, es decir, al trabajo.
¿Cuál es el subsidio máximo de vivienda para los talentos importados de Hainan?
Con el fin de crear activamente un buen ambiente de vida para los talentos, Hainan ofrece bienes raíces, subsidios de vivienda o subsidios para la compra de viviendas gratuitos a los siguientes talentos (excluidos funcionarios públicos y estudiantes seleccionados):
Talentos de nivel maestro: dentro de 8 años, podrás alojarte en un apartamento de 1 talento con una superficie no superior a 200 metros cuadrados de forma gratuita. Después de 5 años de empleo a tiempo completo, el gobierno otorgará el 80% de los derechos de propiedad de forma gratuita y el 100% de los derechos de propiedad de forma gratuita después de 8 años.
Excelentes talentos: dentro de 8 años, podrán vivir sin pagar alquiler en un apartamento de talentos de no más de 180 metros cuadrados. Después de 5 años de empleo a tiempo completo, el gobierno otorgará el 80% de los derechos de propiedad de forma gratuita y el 100% de los derechos de propiedad de forma gratuita después de 8 años.
Análisis de las condiciones de liquidación de talentos de Hainan
1 Inscripción para la universidad a tiempo completo (debe tener más de 40 años en Haikou y Sanya), la educación de adultos no está incluida y la inscripción. Se requiere certificación de red de información.
En segundo lugar, (se requieren 40 años en Haikou y Sanya), también se requiere una licenciatura estable a tiempo completo, excluida la educación para adultos, y un informe de certificación de Xinxin.com.
3. Talentos con títulos profesionales intermedios, títulos profesionales senior, técnicos, habilidades (como primer, segundo y tercer nivel) o calificaciones profesionales o superiores (se requiere tener más de 40 años en Haikou y Sanya) se instalará aquí.
Base jurídica
Reglamento provisional sobre el permiso de residencia
Artículo 16 El gobierno popular del lugar de residencia determinará las condiciones de asentamiento de conformidad con las siguientes disposiciones :
( 1) Los pueblos organizados y las ciudades pequeñas con una población urbana de menos de 500.000 habitantes deben tener una residencia legal y estable en áreas urbanas, pueblos donde esté estacionado el gobierno popular del condado u otros pueblos organizados. .
(2) Para las ciudades de tamaño mediano con una población urbana de 500.000 a 6.543.800 habitantes, las condiciones para el asentamiento son un empleo legal y estable y una residencia legal y estable en la ciudad, y la participación en el seguro social urbano durante un determinado número de años de conformidad con la normativa nacional. Entre ellos, los lugares con baja presión sobre la capacidad de carga integral de la ciudad pueden liberalizar completamente las restricciones de asentamiento con referencia a los estándares de los pueblos incorporados y las ciudades pequeñas, los lugares con alta presión sobre la capacidad de carga integral de la ciudad pueden imponer restricciones sobre el alcance y la duración de las restricciones legales; y empleo estable y el alcance y las condiciones de residencia legal y estable, pero no establecerán requisitos sobre la superficie de la vivienda, la cantidad, etc. para residencias legalmente estables, y la participación en el seguro social urbano no excederá de tres años.
(3) Las condiciones para establecerse en una gran ciudad con una población urbana de 654,38 millones a 5 millones son empleo legal y estable y residencia legal y estable en la ciudad durante un cierto período de tiempo, y participación en el seguro social urbano durante un período determinado de conformidad con la normativa nacional. Sin embargo, el requisito para participar en el seguro social urbano durante un período determinado no excederá los cinco años. Entre ellas, las grandes ciudades con una población urbana de 3 a 5 millones pueden estipular el alcance y la duración del empleo legal y estable, el alcance y las condiciones de la residencia legal y estable, y también pueden establecer un sistema de liquidación por puntos basado en locales. condiciones.
(4) Las megaciudades y las megaciudades con una población urbana de más de 5 millones de habitantes, basándose en la capacidad de carga integral de la ciudad y las necesidades del desarrollo económico y social, establecerán y mejorarán el empleo legal y estable y residencia legalmente estable y el número de años para participar en el seguro social urbano y un sistema de liquidación basado en puntos con años consecutivos de residencia como indicador principal.