¿Puedo emitir una factura a un particular por el alquiler de una casa?

Cuando un individuo emite una factura de alquiler de una casa, el propietario o el inquilino debe traer el original y copia de su documento de identidad, el original y copia del contrato de arrendamiento y solicitar a la oficina de impuestos local donde se encuentra la propiedad para completar la emisión. procedimientos. Las facturas de alquiler de casas las emite la oficina de impuestos local.

Análisis Legal

1. Gastos médicos: Los gastos médicos se determinan con base en los recibos de gastos médicos y honorarios de hospitalización emitidos por instituciones médicas, combinados con evidencia relevante como registros médicos y certificados de diagnóstico. . 2. Pago por trabajo perdido: el pago por trabajo perdido se determina en función del salario y los ingresos por trabajo perdido de la víctima. 3. Honorarios de enfermería: Los honorarios de enfermería se determinan en función de los ingresos del personal de enfermería, el número de enfermeras y el período de enfermería. 4. Gastos de transporte: Los gastos de transporte se calculan sobre la base de los gastos reales incurridos por la víctima y sus acompañantes necesarios para el tratamiento médico o el traslado a un hospital para recibir tratamiento. 5. Subsidio de alimentos por hospitalización: el subsidio de alimentos por hospitalización se puede determinar haciendo referencia a los estándares de subsidio de alimentos para el personal ordinario de las agencias estatales locales. 6. Gastos nutricionales: Los gastos nutricionales se determinan con base en la discapacidad de la víctima y las opiniones de la institución médica. 7. Compensación por discapacidad: Según el grado o grado de discapacidad de la víctima, la compensación por discapacidad se calcula con base en el ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos o el ingreso neto per cápita de los residentes rurales en el año anterior donde se encuentra el tribunal de apelación. , a partir de la fecha de la invalidez. Calculado como 20 años. Sin embargo, para los mayores de 60 años la edad se reducirá en un año por cada año adicional; para los mayores de 75 años el cómputo se hará sobre cinco años;

Base Legal

Artículo 3 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China": (1) La renta integral está sujeta a una tasa impositiva progresiva en exceso del 3% a 45% (se adjunta la tabla de tasas impositivas); (2) Para los ingresos comerciales, se aplica una tasa impositiva progresiva en exceso del 5% al ​​35% (se adjunta la tabla de tasas impositivas; (3) Para intereses, dividendos, ingresos por bonificaciones, A los ingresos por arrendamiento de inmuebles, a los ingresos por transferencia de inmuebles y a los ingresos incidentales, se les aplica una tasa impositiva del 20%.

Artículo 4 de las Medidas de Gestión de Facturas de la República Popular China: El departamento de impuestos del Consejo de Estado es responsable de la gestión nacional de facturas. Las autoridades tributarias de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central deberán, de acuerdo con sus responsabilidades, hacer un buen trabajo en la gestión de facturas dentro de sus respectivas regiones administrativas. Los departamentos pertinentes, como los de finanzas, auditoría, supervisión y gestión del mercado y seguridad pública, deben cooperar con las autoridades fiscales en la gestión de facturas dentro del ámbito de sus respectivas responsabilidades.