¿Qué son los arrendamientos y las recompras?

Leaseback: significa que después de que el inversor y el promotor firman un contrato de venta de locales (principalmente para locales existentes), el promotor se compromete a darle al inversor una cierta rentabilidad por alquiler (alrededor del 8 % al 12 %) cada año durante los próximos tres a cinco años. Durante este periodo, los derechos de explotación, gestión y uso de los comercios son todos propiedad del promotor. La esencia de esta forma es que el desarrollador compra los derechos de operación para los próximos años con un cierto retorno de alquiler, y luego unifica la promoción y gestión de inversiones para asumir la responsabilidad.

Leaseback: se refiere al comportamiento en el que el comprador y el vendedor acuerdan realizar una transacción inversa a un determinado precio acordado en un momento determinado en el futuro cuando se complete la transacción.