¿Cuántos años tiene el derecho de propiedad de una casa de fachada general?

El plazo de los derechos de uso de la tierra para bienes raíces comerciales. Generalmente 40 años.

Reglamento Provisional de la República Popular China sobre la Asignación y Transferencia de Derechos de Uso de Suelo Urbano de Propiedad Estatal

Artículo 12 El número máximo de años para la transferencia de derechos de uso de suelo es determinado según las siguientes finalidades:

(1) Setenta años para suelos residenciales

(2) Cincuenta años para suelos industriales

(3) Cincuenta años; años para los terrenos de educación, ciencia y tecnología, cultura, salud y deportes

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(4) Cuarenta años para los terrenos comerciales, turísticos y de entretenimiento

(5) Cincuenta años para uso integral o de otro tipo del suelo.

1. Período de propiedad de bienes inmuebles: El período de propiedad de los derechos de propiedad de la vivienda, incluidos: edificios residenciales, edificios comerciales y edificios industriales. Dependiendo del tipo de edificio, el período de propiedad de los edificios residenciales generales es de 70 años y el período de propiedad de los edificios comerciales es de 40 años.

Estrictamente hablando, las casas con derechos de propiedad de 2,50 años pertenecen a la situación en la que el uso de suelo planificado y el uso de desarrollo no son completamente consistentes durante el proceso de desarrollo inmobiliario. Desarrollar propiedades residenciales en terrenos públicos que han estado en posesión durante 40 o 50 años es solo uno de ellos. En el mercado inmobiliario se dan otras situaciones similares, como la utilización de suelo industrial para la promoción de inmuebles de oficinas y la utilización de suelo residencial de 70 años de antigüedad para la promoción de inmuebles de oficinas.

Materiales de referencia:

Enciclopedia de Derechos de Propiedad