Reglas de retiro del arrendamiento del Fondo de Previsión de Shanghai

Análisis legal: Cumple con el objeto y alcance del retiro de acuerdo al monto del retiro, quienes alquilen viviendas de bajo alquiler, viviendas públicas de alquiler u otras viviendas asequibles reconocidas por el gobierno en esta ciudad deberán retirar dentro del límite del alquiler mensual real; que debe pagarse en ese mes el solicitante Se requieren los siguientes materiales (originales y copias) para solicitar el retiro.

Base jurídica: "Medidas de Gestión de Préstamos para Vivienda Individual del Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai".

Artículo 9 (Normas de límite de préstamos)

El monto de cada préstamo del fondo de previsión alcanzará los siguientes límites:

(1) No será superior a el fondo de previsión de vivienda del prestatario. El límite del préstamo determinado por múltiplos del saldo de la cuenta;

(2) no será superior al límite del préstamo determinado en función del precio total de la vivienda;

(3) no deberá ser superior al límite del préstamo determinado en función de la capacidad de pago. El límite del préstamo, la fórmula de cálculo es: ¿la base salarial del prestatario para calcular el pago mensual del fondo de previsión para vivienda? ¿Proporción especificada? ¿12 meses? Plazo del préstamo;

(4) No deberá ser superior al monto máximo del préstamo.

* * *Si un prestatario toma prestado el mismo préstamo, los límites de préstamo especificados en los puntos (1) y (3) del párrafo anterior se basarán en los montos calculados por el prestatario respectivamente. Entre ellos, el período de préstamo de cada prestatario en el Punto (3), cuando el período de solicitud sea más corto que el período máximo estipulado en el Artículo 8, Párrafo 2 de estas Medidas, prevalecerá el período de solicitud más largo que el período máximo; período especificado en el Artículo 8, Párrafo 2 de estas Medidas. Si hay un período máximo estipulado en la cláusula, prevalecerá el período máximo.

Los múltiplos, proporciones y montos máximos de préstamo en el primer párrafo de este artículo serán formulados por el Centro del Fondo de Previsión Municipal, implementados después de la aprobación del Comité Municipal de Vivienda de Shanghai y anunciados al público.

Artículo 10 (Método de cálculo del monto del préstamo)

El monto específico de cada préstamo del fondo de previsión se calcula en función del monto aplicado por el prestatario y el límite estándar estipulado en el artículo 9. Si el monto de la solicitud no excede el límite total, el monto de la solicitud se utilizará como monto del préstamo; si el monto de la solicitud excede cualquier límite, se usará el límite mínimo como monto del préstamo.