¿Por qué no se pueden aplicar al mismo tiempo las deducciones adicionales especiales por hipoteca y alquiler? reglas estrictas

Las deducciones adicionales especiales son una política de reducción de cargas proporcionada por el estado a los empleados. Las deducciones por hipoteca de vivienda se conceden a los empleados que desean comprar una casa, mientras que las deducciones por alquiler de vivienda se consideran para resolver el problema de vivir en la ciudad donde los empleados no pueden comprar una casa. Veo a muchos amigos preguntando aquí, ¿puedo comprar y alquilar una casa al mismo tiempo en la ciudad donde trabajo? No hay conflicto entre los dos. Entonces, ¿por qué no podemos solicitar deducciones adicionales especiales para la hipoteca y el alquiler al mismo tiempo?

En primer lugar, no se pueden aplicar al mismo tiempo las deducciones especiales por hipotecas y alquileres.

1. El estado exige que los contribuyentes y sus cónyuges no puedan disfrutar de deducciones adicionales especiales por intereses de préstamos de vivienda y alquiler de vivienda al mismo tiempo en un año fiscal.

2. Evitar que los contribuyentes se aprovechen de las lagunas jurídicas. Por ejemplo, si alquilo una casa de forma privada y cobro el alquiler, si deduzco impuestos por alquilar otra casa, definitivamente seré rechazado y el país no es estúpido.

3. Esforzarse por implementar la reducción de cargas. Aquellos que realmente compran una casa no la alquilarán, y aquellos que no pueden pagarla solo la alquilarán. El Estado es considerado y trata a todos por igual y espera conceder deducciones adicionales especiales.

2. ¿En qué circunstancias se pueden aplicar al mismo tiempo las deducciones adicionales especiales por hipoteca y alquiler?

No existe la solicitud simultánea. Simplemente significa que todos pueden postularse siempre que cumplan con las condiciones correspondientes y el tiempo de solicitud sea escalonado.

Por ejemplo, Zhou Xiao compró una casa en Changde con un préstamo, solicitó una deducción adicional especial de 10 yuanes para la hipoteca y luego trabajó en Changsha durante mucho tiempo. La dirección de su empresa y la compra del fondo de previsión de la seguridad social se encuentran en Changsha, y alquila una casa en Changsha.

Puede esperar 10 años después de que se reembolse el préstamo antes de solicitar deducciones adicionales especiales por alquiler para cubrir los gastos de alquiler de vivienda en que incurren los contribuyentes que no son propietarios de vivienda propia en la principal ciudad de trabajo (Changsha). . De esta forma, existen deducciones especiales para préstamos para vivienda declarados hace 10 años y deducciones especiales para alquileres declarados 10 años después.

Lo anterior trata sobre por qué no se pueden aplicar al mismo tiempo las deducciones adicionales especiales para préstamos de vivienda y alquiler. Espero que esto ayude.