¿Cómo alquilar un escaparate personal?
Muchas personas ahora optan por iniciar su propio negocio, pero nadie puede lograrlo sin problemas. El negocio de algunas personas es sombrío y en este momento querrán subarrendar el escaparate. Entonces, ¿cómo alquilar un escaparate personal? ¿Cuáles son las precauciones para alquilar y transferir escaparates? A continuación, el editor le presentará el contenido relevante, echemos un vistazo juntos.
¿Cómo alquilar un escaparate personal?
1. Al alquilar un local comercial, el alquiler se puede reducir adecuadamente. Por ejemplo, si hay obras públicas alrededor de la tienda que afectan el negocio de la tienda, el alquiler se puede reducir adecuadamente.
2. Antes de alquilar una casa, debes investigar los alquileres de las tiendas cercanas y luego determinar un rango de alquiler razonable para evitar no poder alquilar la casa si el alquiler es demasiado alto.
3. Se pueden proponer algunas políticas preferenciales, como un pago único de medio año o un año de alquiler.
¿Cuáles son las precauciones para el arrendamiento y traspaso de locales comerciales?
1. Para alquilar un local comercial, primero se debe determinar la identidad del transmitente y verificar si es el propietario del local. Si el cedente es el propietario de la tienda, podemos preguntar si el certificado de propiedad de la tienda, la licencia comercial, la licencia sanitaria y otros documentos pertinentes están completos, y realizar consultas preliminares sobre el precio de transferencia y el alquiler de la casa.
2. Si existe la intención de aceptar, las dos partes pueden negociar el precio de transferencia específico, como el alquiler del escaparate, los costos de decoración del equipo de operación de la tienda, etc. Una vez negociado el precio, se debe pagar un depósito determinado para garantizar la aceptación prioritaria por parte de la tienda. Una vez pagado el depósito, la otra parte debe emitir un recibo de depósito e indicar la hora, el monto y el propósito del depósito.
3. Ambas partes de la transferencia deben firmar un acuerdo de transferencia de tienda y un contrato de alquiler de casa, y aclarar los derechos y obligaciones legales de ambas partes en el contrato. Después de firmar el contrato, la tarifa de transferencia debe pagarse según el método acordado.
Resumen del artículo: lo anterior es la introducción del editor sobre cómo alquilar una tienda personal y qué precauciones se deben tomar. Espero que pueda servir de referencia para algunos amigos que lo necesiten.
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