Condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler en Lijiang

Para solicitar vivienda pública de alquiler, se deben cumplir las siguientes condiciones: el solicitante no tiene una casa en el área local o el área de vivienda es inferior a los estándares prescritos; los ingresos y la propiedad del solicitante son inferiores a los estándares prescritos; El solicitante es un trabajador migrante, tiene un empleo estable en el área local durante un cierto número de años. Se están revisando y mejorando las normas de gestión de viviendas públicas de alquiler de la ciudad de Lijiang. Está previsto cambiar el cobro del alquiler de forma proporcional a un subsidio de alquiler escalonado, es decir, después de cobrar el alquiler uniformemente de acuerdo con una determinada proporción del precio de referencia del alquiler del área correspondiente, se proporcionarán los grados correspondientes de subsidio de alquiler a diferentes calidades de los objetos asegurados.

Hay una o tres situaciones en las que es necesario darse de baja de la vivienda pública en alquiler.

1. Si el inquilino se encuentra en mora durante 6 meses y no solicita la renovación del contrato de arrendamiento en la forma requerida, deberá desalojar la vivienda pública de alquiler.

2. El arrendatario prestó, subarrendó o cambió el uso sin autorización, la dañó o decoró sin autorización, se negó a restaurarla a su estado original, incurrió en actividades ilícitas en la vivienda pública de alquiler y abandonó la misma. Vivienda pública de alquiler inactiva durante seis meses consecutivos sin causa justificada.

3. El arrendatario no cumple las condiciones para la renovación del contrato de arrendamiento, obtiene otra vivienda y deja de cumplir las condiciones para la vivienda pública de alquiler, y alquila o alquila otras viviendas asequibles.

2. Política de compra y venta de viviendas públicas de alquiler en Lijiang, Yunnan

1 Cuando las unidades y los individuos ocupan viviendas privadas, deben cumplir con el principio de que quien las ocupe deberá devolverlas. . Si la unidad ocupante original ha sido intercambiada por otra unidad, la unidad ocupante actual será responsable de desalojarla. Cualquier problema restante entre las dos partes se resolverá mediante negociación entre ambas partes. Una vez que la casa queda desocupada, la unidad ocupante es responsable de las reparaciones necesarias y luego la devuelve a su propietario original.

2. Todas las viviendas privadas utilizadas por las tropas gubernamentales y los cuadros dirigentes deben quedar desocupadas antes de finales de este año sin demora. Las fábricas, empresas, escuelas y residencias privadas ocupadas por las "tres estaciones, dos generaciones y una" deben hacer planes para mudarse y desalojar gradualmente las casas ocupadas por los "tres altos", las celebridades y los chinos de ultramar, y esforzarse por desalojarlas. y devolverlos a sus dueños originales antes de finales de este año.

3. Si la casa original ha sido renovada y convertida en una casa para producción y operación, se puede levantar una casa separada como residencia del propietario para que la unidad la ocupe. unidad para ocupación por el propietario a un precio fijo estipulado por el departamento de gestión de vivienda (no pertenece a la casa del propietario si se implementa la política de vivienda privada, ninguna unidad puede comprar vivienda privada).

Base jurídica: Artículo 7 de las “Medidas para la Ordenación de la Vivienda Pública de Alquiler”. Para solicitar vivienda pública de alquiler, debe cumplir las siguientes condiciones:

(1) No hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito;

(2) Los ingresos y la propiedad son inferiores al estándar prescrito.

(3) Si el solicitante es un trabajador migrante, ha estado empleado localmente de manera estable durante el número de años especificado.

Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado con base en las condiciones reales de la región, y serán implementadas y anunciadas al público después de la aprobación por los gobiernos populares al mismo nivel.