¿Qué departamento es responsable del alquiler ilegal de casas rurales sin certificados de propiedad en Shanghai?
Asociación de Gestión de Vivienda de Shanghai [2022] No. 47
Unidades relevantes:
Con el consentimiento del gobierno municipal, ahora se le emiten los "Dictamenes Orientadores sobre el Fortalecimiento de la Gestión del Alquiler de Viviendas en Fincas Rurales en esta Ciudad".
Comité de Gestión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural
Administración Municipal de Vivienda
Comité Municipal de Agricultura y Asuntos Rurales
Oficina Municipal de Seguridad Pública
65438+18 de octubre de 2022
Adjunto
Dictamenes orientativos sobre el fortalecimiento de la gestión del alquiler de viviendas rurales en la ciudad
Con el fin de fortalecer la gestión del alquiler de viviendas rurales de la ciudad, estandarizar el comportamiento de alquiler de viviendas familiares, eliminar los riesgos de seguridad del alquiler de viviendas familiares, salvaguardar los derechos e intereses legítimos de las partes del arrendamiento y mejorar el nivel de gobernanza social rural, de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la gestión de alquiler de viviendas residenciales de esta ciudad, combinadas con las características del alquiler de viviendas familiares, desarrollan esta guía.
1. Ámbito de aplicación
Dentro del área administrativa de esta ciudad, estos dictámenes orientativos se aplicarán al alquiler de casas familiares para residencia y las actividades de supervisión y gestión relacionadas.
El alquiler de casas familiares para alojamiento de los pobladores se realizará de acuerdo con las normas de gestión correspondientes del estado y de esta ciudad.
2. Principios básicos
——Mejorar la construcción del sistema y promover una gestión estandarizada. Adherirse al diseño de alto nivel, resaltar la orientación de los problemas, fortalecer el pensamiento sistémico, esforzarse por mejorar la construcción del sistema, aclarar los requisitos de trabajo y fortalecer la orientación y supervisión.
——Aclarar sus respectivas responsabilidades e implementar responsabilidades locales. Cada uno de los departamentos funcionales a nivel municipal y distrital desempeña sus funciones y asume sus propias responsabilidades. Cada ciudad (calle) cumple concienzudamente sus responsabilidades territoriales y logra conjuntamente formar una fuerza conjunta para establecer "orientación a nivel municipal, liderazgo a nivel de distrito, responsabilidad a nivel de municipio, sistema de gestión de alquiler de viviendas familiares de entidad a nivel de aldea.
——Fortalecer la gestión integral y construir una sólida línea de defensa de seguridad. Debemos considerar el fortalecimiento de la gestión del alquiler de viviendas familiares como una parte importante de la gobernanza social de base rural, la construcción de seguridad rural y la construcción de hermosas zonas rurales. Debemos implementar políticas integrales y gestionar conjuntamente las casas para construir una línea de defensa fuerte para la gestión segura de las viviendas. alquiler de viviendas familiares.
——Orientar a los aldeanos para que se gobiernen a sí mismos y ayudar a la revitalización rural. Debemos adaptar las medidas a las condiciones locales, respetar plenamente los deseos de los aldeanos, aprovechar plenamente el papel principal de los aldeanos, alentar a las bases rurales a explorar e innovar nuevas ideas y modelos para la gestión del alquiler de viviendas familiares que estén en consonancia con las características regionales, y mejorar continuamente el nivel de autogestión.
En tercer lugar, mejorar el sistema de gestión
(1) Construir un sistema de gestión
Gestión de vivienda a nivel municipal, junto con la agricultura y las áreas rurales, planificación de recursos , vivienda y desarrollo urbano-rural, seguridad pública, rescate contra incendios, supervisión del mercado, gestión urbana y aplicación de la ley, asuntos civiles y otros departamentos han establecido un mecanismo de trabajo colaborativo para guiar y coordinar la gestión del arrendamiento de viviendas familiares en la ciudad.
Con referencia al mecanismo de trabajo municipal, bajo el liderazgo del comité distrital y el gobierno distrital, basado en la gobernanza social de base rural, las áreas relacionadas con la agricultura organizan y coordinan los departamentos administrativos y ciudades (subdistritos) relevantes a través de iniciativas conjuntas. reuniones para aclarar los requisitos de Unify, fortalecer la orientación y supervisión, brindar el apoyo humano y material necesario, coordinar la promoción de la gestión de alquiler de viviendas familiares en la región y establecer un mecanismo de gestión a largo plazo adecuado a las realidades regionales.
Los municipios (subdistritos) deben asumir la responsabilidad de la gestión territorial de los alquileres de viviendas familiares en sus áreas, mejorar el sistema de gestión, consolidar la base de gestión, implementar las responsabilidades de los departamentos y unidades de base pertinentes, y orientar y instar a las organizaciones (residenciales) de las aldeas a hacer un buen trabajo Trabajo diario, coordinando y manejando asuntos y disputas relacionadas con el arrendamiento de viviendas familiares en la región.
Las organizaciones de aldea (residenciales) desempeñan el papel principal de autogobierno de los aldeanos, tomando como precursor la construcción de partidos de base rural y la gestión democrática a nivel de aldea como base, cooperando con el departamento de gestión para hacer el trabajo diario. labores de arrendamiento de viviendas familiares, y supervisar a ambas partes del contrato de arrendamiento. Cumplir con las normas nacionales y municipales sobre la gestión del alquiler de viviendas familiares.